Gayrimenkul Uzmanı Köksal Ünal, başta kur ve dış gelişmeler olmak üzere ekonomide çok büyük ve beklenmedik büyük olumsuzluklar olmaması durumunda konut sektörünün
önümüzdeki yıllarda
tavan yapabileceğini
bildirdi.
Ünal, gayrimenkul
sektörünün
yılbaşından bu
yana gösterdiği
performansı
değerlendirirken,
konut
satışlarında
yılın ilk beş
ayında kaydedilen
yüzde
6'nın üzerindeki
artışın, sektörün
motivasyonu
açısından
önemli olduğunu
vurguladı. Ünal, "Bölgesinde
doğru fiyatla ürünü pazarlayan
firmaların elinde daire kalmaz.
Dediğim gibi hadiselere bir bütün
olarak baktığımızda eğer Dolar ve
Euro'da çok farklı bir durum oluşmazsa,
yurtdışından gelen bir
mali sıkıntıyla karşılaşmazsak,
normal şartlar altında bizim önümüzdeki
yıllarda konut satışında
tavan yapmamız lazım" dedi.
"KDV REFORMU ÖNEMLİ"
KDV reformunun içinde neler olacağının da sektör için büyük önem taşıdığını belirten Ünal, bir kerelik gayrimenkul kazanç değer artış affı getirilmesi, tapu harçlarının yüzde 2'ye indirilmesi ve KDV oranının düşürülmesinin piyasayı canlandıracağını belirtti. Ünal, "Mesela dairenin küçüklüğüne büyüklüğüne bakılmaksızın yüzde 18 yerine yüzde 8 vergi olsa, arsa satışlarında KDV'yi yüzde 1 ila 8 arasında kademeli yapsalar piyasada müthiş bir döngü olur" diye konuştu.