Kışın yükselen trendleri!

"Kış sporları turizm merkezi" ilan edilen 24 bölgeden 17'sinde İmar planları tamamlandı. Bu merkezlerdeki yatırımların devreye girmesi ile kış turizminde yatak kapasitesinin 65 bin 390'a çıkması hedeflendi. Yeni turizm merkezleri pek çok girişimci için cazip fırsatlar sunuyor...

Kerem KÖFTEOĞLU/PARA

Türkiye nihayet doğanın "beyaz gelinliği" karı "beyaz altın"a dönüştürecek adımları atmaya başladı. Kış turizmindeki potansiyeli değerlendirmek adına son yıllarda peş peşe önemli kararlar alınıyor. Bu kararların en önemlisini Kültür ve Turizm Bakanlığı, 24 yeni kış turizmi merkezi belirleyerek almıştı.

Bu merkezler, Türkiye Turizm Stratejisi'nde belirlenen ve "Kış Turizm Koridoru" olarak tanımlanan bölgeyi içeriyor. İlan edilen 24 kış turizm merkezinden 17'sinde imar planları tamamlandı. Halen kış turizminde 7 bin 764 olan yatak kapasitesi, bu merkezlerdeki yatırımların devreye girmesiyle 65 bin 390'a çıkacak. İşte o zaman biz de Avusturya ve İsviçre gibi dünya kış sporları turizminde iddialı bir oyuncu haline geleceğiz. Avusturya'nın Trol bölge si 7 mil yar, Insburg ise 4 mil yar dolar kış turizmi geliri elde ediyor. Neden biz de Erciyes'te, Davraz'da, Yıldız Dağı'nda, Çamboğazı'nda, Ergan'da, Bozdağ'da aynısını yapamayalım?

Metrekare mali yeti 4 bin TL
Bakanlığın attığı adımlar ve kış turizmine yönelik yatırımların cazip hale gelmesi birçok girişimcinin bu alana yönelmesine yol açtı. Kış turizminde maliyetler konusunda girişimcilere bir bakış açısı kazandırmak amacıyla uzmanlara danıştık. Uzmanlardan aldığımız bilgilere göre, 5 yıldızlı kış otelinin metrekare birim fiyatı 4 bin TL'den başlıyor. Buna göre 5 bin metrekarelik alanı kapsayacak bir kış otelinin maliyeti 20-30 milyon TL arasında değişiyor.

Girişimciler, kış turizmine yönelik yatırımlarda en çok Kayseri'yi tercih etti. Nitekim Erciyes'te yapılması düşünülen 21 otel yerinin hepsi satıldı. Mülkiyeti Kayseri Büyükşehir Belediyesi'ne ait araziler üstüne kurulacak tesislerin tek elden yönetilmesi amacıyla "Kayseri Erciyes A.Ş." unvanıyla bir şirket kuruldu. Kayseri Erciyes Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Murat Cıngı, söz konusu otellerin dördünün yerel girişimciler tarafından yapılacağını belirtikten sonra şu bilgileri veriyor:

"Diğer yatırımları bölge dışından gelen girişimciler gerçekleştirecek. Hazırladığımız mastır plana göre yatırımlar toplamda 275 milyon euro'ya ulaşacak. Biz kış turizmi için gerekli altyapı yatırımlarımızı bitirdik. Tek eksiğimiz olan konaklama tesisleri önümüzdeki yıldan itibaren devreye girmeye başlayacak. Bu tesisleri, aralarında Alanya, Kapadokya ve Bodrum'dan otelcilerin yanı sıra Suudi Arabistan'da otel işleten girişimciler hayata geçirecek. Bir oteli Ahmet Karaosmanoğlu, Kibar Holding'le birlikte hizmete açacak."