Milyarlar havada uçuştu

17 Aralık operasyonuyla oluşturulan negatif havaya rağmen İstanbul'un proje geliştirmeye müsait en büyük alanı Zeytinburnu Kazlıçeşme arsasının ihalesinde milyarlar havada uçuştu. Türkiye'nin dev grupları ihaleyi almak için birbirleriyle kıyasıya rekabet etti. 725 milyon 700 bin lira değerindeki 111 bin 262 metrekarelik arsanın ihalesinde ipi göğüsleyen taraf ise 4 milyar 240 milyon lira ile Özak GYO- Yenigün İnşaat ve Delta iş ortaklığı oldu. İlk oturumu geçtiğimiz günlerde yapılan ihalede 8 tekliften en yükseğini Aşçıoğlu İnşaat- Nokta Yatırım iş ortaklığı 1.8 milyar lirayla vermişti. Dün yapılan ikinci oturumda ise firmalar 3 kere sözlü artırımda bulundu. Yazılı turda ise en yüksek teklif Özak-Yenigün-Delta ortaklığından geldi. Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle düzenlenen ihalede en yüksek teklifi sunan iş ortaklığı, şirket payı olarak Emlak Konut'a yüzde 37 orana tekabül eden 1.6 milyar lira verecek.

Silueti bozmayacak

Söz konusu arsada ticaret+konut, turizm+ticaret, dini ve eğitim tesis alanlarını kapsayan taşınmazlar için inşaat alanı toplam 225 bin 906 metrekare olacak. Projenin konut alanlarında emsal 2, turizm alanında 2.5, dini tesis alanlarında ise 1.5 olarak belirlendi. 70 metre sınırı bulunan proje, İstanbul'un siluetini olumsuz etkilemeyecek.

İhalede şu teklifler geldi:

1- Özak GYO- Yenigün- Delta: Arsa için 4 milyar 240 milyon lira teklif eden ortaklık, Emlak Konut GYO 'ya yüzde 37 hisse için 1 milyar 568 milyon 800 bin lira teklif etti.

2- 3S Kale-Zilal İnşaat-Gül Yapı-Gül İnşaat-Gül Proje- ül Turizm-Demir İnşaat-Liv Yapı-Doğu: Ortaklık, arsa için 3 milyar 762 milyon 500 bin lira önerdi. Emlak Konut GYO 'ya ise yüzde 40 oranında 1 milyar 505 milyon lira teklif etti.

3- Aşçıoğlu İnşaat-No kta Yatırım: Arsa için 3 milyar 390 milyon 555 bin 555 lira önerdi. Ortaklık Emlak Konut GYO 'ya yüzde 45 oranında 1 milyar 525 milyon 750 bin lira teklif etti.

4- Artaş İnşaat- EPP : Arsa için 3 milyar 156 milyon lira teklif etti. Ortaklığın Emlak Konut GYO 'ya verdiği rakam yüzde 45 oranı için 1 milyar 420 milyon 200 bin lira oldu.

Seda TABAK/SABAH