Emlak vergisi nedir? Nereye ödenir? Emlak vergisi işlemleri için gerekli belgeler neler? 2016 yılı emlak vergisi ne zaman ödenir?

EMLAK VERGİSİ NEREYE ÖDENİR?

Emlak vergisi ödemek için mükellefler bağlı bulundukları belediyelerin emlak servislerine müracaat ederek ödemelerini gerçekleştirebilir. Taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye ödenmesi gerekiyor. Taşınmaz malların bir başka şehirde olması halinde ödemeler tüm belediyelerden PTT Havalesi ya da Belediyelerin banka hesap numaralarına Emlak Vergisi Mükellef numarası yazılarak yapılabiliyor. Ayrıca, emlak vergisi internet üzerinden de online bir şekilde ödenebiliyor. Belediyelerin e-belediye portalından sisteme giriş yapılarak ödemeler online şekilde gerçekleştirilebiliyor. Ancak bütün belediyeler e-belediye sistemine geçmedi bu yüzden kontrol etmek gerekiyor.

EMLAK VERGİSİ İŞLEMLERİ İÇİN NELER GEREKİYOR?

Emlak vergisi ödemek için mükelleflerin her bir gayrimenkul türü için (arsa,arazi,bina ve işyeri ) ayrı ayrı bilgi formu doldurmaları gerekiyor. Doldurması gereken emlak bildirim formlarını ilgili belediyelerden veya internet sitelerinden de temin edilebilir.

GEREKLİ BELGELER

Emlak bildirimi için gerekli belgeler şöyle;

Tapu fotokopisi,

Binalar için yapı kullanma izin fotokopisi,

Binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak ve numarası)

Beyan sahibinin ikamet ve arsa işyeri adresi,

Vergi numarası ve T.C. kimlik numarası

2016EMLAK VERGİSİ ÖDEMEZAMANLARI

Emlak Vergisi 1. Taksit ödemesinin başlangıç tarihi 1 Marttır. 1. Taksit son ödeme tarihi ise 31 Mayıs'tır.

Emlak Vergisi 2. Taksit ödemesinin başlangıç tarihi 1 Kasım'tır. 2. Taksit son ödeme tarihi ise 1 Aralık günü son bulmaktadır.

2016 EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?

Taşınmaz mallara (arsa,arazi,mesken ve işyeri) ait vergiler ödeyeceği yıl itibariyle asgari rayiç değerleri üzerinden hesaplanır.

Maliye Bakanlığı, 2016 yılı için oranı yüzde 5,58 olarak belirlemiştir. Yani, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı (%5,58/2) %2,79'dur.

Vergi oranları arsalar için %0.6, araziler için %0.3, meskenler için %0.2 ve işyerleri için %0.4' dür.

ZAMANINDA ÖDENMEYEN VERGİNİN CEZASI NEDİR?

Emlak vergisinin zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 Sayılı Kanun hükmüne göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır. Bu yüzden mükelleflerin tarih konusunda dikkatli olmaları gerekir.