Yatırımcıyı konut sevindiriyor

Konut, 2013'ün en çok kazanç sağlayan unsuru oldu. Doların son günlerde ciddi derecede artış göstermesi yatırımcıyı sevindiriyor. Ancak 2013'ün genel tablosuna bakıldığında durum farklılık gösteriyor. Geçen yıl yatırımcıya gerçek kazanç sağlayan unsur, doları da sollayan konut oldu. Son 3 yıldır Türkiye Konut Fiyat Endeksi'ni yayımlayan Merkez Bankası, 'en çok kazandıran yatırımları' açıkladı.
KAZANDIRIYOR
Türkiye'de gayrimenkul yaygın bir yatırım olarak dikkat çekiyor. Konutların hem fiyat artışı hem de TÜİK'in enflasyon endeksinde yer alan kira artışı dikkate alınarak yapılan hesaplamada, son 4 yıldır gayrimenkul iyi prim yapıyor, istikrarlı bir şekilde kazandırıyor. Fiyat artışıyla kira geliri, enflasyondan arındırıldığında Türkiye genelinde konutun ortalama getirisi 2010'da yüzde 5.3, 2011'de 4.3, 2012'de ise 12.5 ve geçen yıl yüzde 12.3'ü buluyor.
Dolar takip ediyor
Konutun en yakın takipçisi ise dolar oldu. Doların reel getirisi yüzde 11.2 olarak dikkati çekti. Öte yandan dolar ile konut kıyaslandığında doların herhangi bir istikrarı bulunmuyor. Gayrimenkul fiyatlarının seyrinde ise döviz gibi ciddi değişimler yaşanmıyor. Bu anlamda çok rahatlıkla gayrimenkulün yatırım yarışında doları geride bıraktığını söylemek mümkün.