Maltepe AVM yeni sahibini bekliyor

ÇAĞ 1 Yapı A.Ş. ve Çankaya Belediyesi'nin ortak mülkü olan, geçtiğimiz günlerde de 91 milyon TL'den satışa çıkarılan Maltepe Park AVM, yeni sahibine kavuşmak için gün sayıyor. 12 dönüm arazi üzerine 40 bin metre kare kapalı alanla kurulan AVM, 29 Mart'ta yapılacak ihale ile satılacak. AVM'nin yüzde 50 hissesine sahip olan Çağ 1 Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Umut Özbek, Ankara'nın en değerli bölgesinde bulunan AVM için 50 milyon TL ikram yaptıklarını söyledi. Özbek, "Şu anda 60 milyon TL'ye zor yapılabilecek böylesi bir bina için ihaleye çıktığımız fiyat son derece cazip. Şu anda buranın gerçek değeri 140 milyon TL ancak biz insanlara cazip gelsin diye ihaleye 90 milyondan çıktık. 2008'de Ankaralılar ile buluşan AVM, yüzde 90 doluluk oranı ile aylık 400 bin dolar kira geliri olan bir yerdi. Ulusal ve uluslararası tüm firmalara kiracımızdı. Kızılay'a 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan Maltepe AVM, bir an önce yeni konsept, sahip ve anlamına kavuşmalı" dedi.
MİLLİ SERVET ATIL KALMASIN
İhaleye ilişkin yatırılması gereken geçici teminat tutarının 2 milyon 730 bin TL olduğunu hatırlatan Özbek, söz konusu AVM'nin üzerine kurulduğu arazinin milli servet olduğunu ve en kısada hayata kazandırılması gerektiğini söyledi. Özbek, satışa iş değişikliğinin sebep olduğunu söyleyerek, "Burası iyi kazandıran, ciddi bir kira geliri olan bir yerdi. 2007'de Hollandalı bir firma yüzde 50 hissesine 70 milyon dolar teklif etti ancak satmamıştık. Şimdi farklı yatırımlar yapacağımızı için AVM'deki hisselerimizi satışa çıkardık. 2008 yılında faaliyete geçen ve yaklaşık 2,5 yıldır atıl durumda olan Maltepe AVM, Poliklinik, ofis, kültür merkezi vs. birçok amaçla kullanılabilir. Mimari tasarımı bunlara çok uygun" diye konuştu.