Konut fiyatları uçuşa geçti

Almanya'da emlak sektöründeki patlama, konut fiyatlarını giderek daha da pahalılastırıyor. Sadece büyük sehirlerde degil, küçük yerlesim birimlerinde bile konut fiyatları tavan yaparken, yapılan bir arastırma, konut fiyatlarının Temmuz 2016 ile Temmuz 2017 arasındaki dönemde yüzde 6,5 oranında arttıgını ortaya koydu.
"İMARA AÇIN" ÇAĞRISI
2010 yılından bu yana konut ev ve daire fiyatlarının sürekli artıs içinde olduguna dikkat çeken Almanya Konut Birligi (IVD), konut satın almak isteyenlere yardım edilmesini önerdi. IVD Baskanı Jürgen Schick, yıllardan beri fiyatların artmasının sektördeki krize baglı oldugunu belirterek, "Özellikle büyük sehirlerde acilen yeni bölgeler imara açılmalı" dedi.
EN ÇOK ARTIŞ BERLİN'DE
Nüfusu 500 binden fazla olan sehirlerdeki fiyat artısının belki de sınıra dayandıgını söyleyen uzmanlar, bu sehirlerde bir önceki yıl yüzde 9,7 artan ev fiyatlarının, geçtigimiz sene de yine yüzde 7,8 arttıgını kaydetti. Uzmanlar, "Ancak artısın biraz daha az olması, mevcut konutlardaki fiyatların sonsuza kadar yukarıya çıkmayacagını gösterir" diye konustu. Yeni insa edilen konutlarda ise en çok prim yapan Berlin.
KİRALARI DA UÇURDU
Baskent Berlin'de bir yıl içindeki artıs yüzde 21,3 olarak belirlenirken, Frankfurt ve Köln'de yüzde 18,7'lik bir artıs gözlendi. Almanya genelinde yeni insaatlarda ise konutların fiyatları ortalama olarak yüzde 6 oranında arttı. Küçük sehirlerde de ortalama olarak artıs yüzde 6 dolayında. Özellikle müstakil evlerde de fiyatlar büyük artıs gösterirken, arsa fiyatları da konut sektöründeki pahalılıktan nasibini aldı. Arsa fiyatları ortalama yüzde 6,1 arttı. Bu artısa sebeplerden biri düsük krediler oldu. Öte yandan konut darlıgı kira fiyatlarını da uçurdu. FRANKFURT