Büyükşehir’den garip uygulama

Sayıştay, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 2016 yılında yaptığı iş ve işlemleri denetledi. Sayıştaş Denetçileri, Büyükşehir Belediyesi'nin bu kadar da olmaz dedirten uygulamasını gözler önüne serdi. Büyükşehir Belediyesi geçmişte mülkiyeti Konak Belediyesi'n ait olan Susuzdede Parkı'ndaki çok katlı otoparkı, imzalanan protokolle devraldı. Ardından Büyükşehir Belediyesi, otoparkın işletmesini kendi bünyesindeki İZELMAN A.Ş'ye vermek yerine 1 Ocak 2000 tarihinde, altındaki mağaza ile birlikte yine bir belediye şirketi olan Tansaş A.Ş.'ye kiraladı. Zaman içinde Tansaş özelleşerek başka bir firmaya devredildi. Sözleşmenin tarafları ve niteliği (belediye şirketinden özel bir şirkete) değişmiş olmasına rağmen Büyükşehir Belediyesi, mağazanın kullanımı ile birlikte çok katlı otoparkı da yeni firmaya devretti. Mağazayı kendisi çalıştıran firma, çok katlı otoparkı İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin işi 3. kişilerden otopark geliri elde etmek olan İZELMAN A.Ş.'ye kiraladı. İZELMAN A.Ş. mülkiyeti ve her türlü hakkı belediyeye ait olan otoparklar için firmaya 2016 yılında 103 bin 398 lira, 2002 yılı Aralık ayından itibaren de toplam 1 milyon 308 bin 951 lira kira ödemek zorunda kaldı. Bu arada 2005 yılında Konak Belediye Encümeni aldığı kararla önce Büyükşehir Belediyesi ile imzaladığı protokolü iptal edip ardından da söz konusu tesisin iadesini istediyse de değişen bir şey olmadı.

HÜKÜMLERE AYKIRI
Firma tarafından tarafından 2016 yılı için Büyükşehir ve Konak Belediyesi'ne 347'şer bin 567.22 lira olmak üzere toplamda 695 bin134.44 lira kira bedeli ödendi. Akıllara durgunluk veren kiralama belediyeyi denetleyen Sayıştaycılar'ı da şaşırttı. Denetçiler, Büyükşehir'in tasarrufuna aldığı taşınmazı, şirketine direkt kiralaması mümkün olduğu halde başka bir firma vasıtasıyla kiralamasını muvazaalı olarak değerlendirdi. Konak Belediyesi'nin onayı alınmadan yapılan kiralama işleminin yasal dayanaktan yoksun olduğuna dikkat çeken denetçiler, kiralanan taşınmazın kısmi olarak da olsa kiracı firma tarafından bir başka kiracıya kiralanmasının kira sözleşmesi hükümlerine aykırı olduğunu belirtti.

REVİZE EDİLECEK
Cins tashihi yapılmayan taşınmazın İzmir Büyükşehir Belediyesinin muhasebe kayıtlarında 6 milyon 987 bin 715.04 lira değerinde arsa olarak göründüğüne dikkat çeken denetçiler söz konusu taşınmazın mülkiyetinin Konak Belediyesi'ne ait olduğundan hukuki ihtilaf doğuracak bu tasarrufun Büyükşehir'e maddi olarak sorumluluk getireceğine dikkat çekti. Bu nedenle tapu kayıtlarında gerekli işlemlerin yapılması, mağaza ve katlı otoparkın birbirinden ayrıştırılması gerektiğini ifade eden Sayıştay Denetçileri, yalnızca mağazanın firmada kiralık olarak kalması, böylece İZELMAN A.Ş.'nin firmaya muvazaalı kira ödemelerinin ortadan kaldırılması için yeni bir protokolün yapılmasının zorunlu olduğunu ifade etti. Sayıştay denetçisinin yaşananları raporuna yazması üzerine Büyükşehir, geri adım attı. Büyükşehir, yaptığı savunmada ilçe belediyesi ile geçmişte imzaladığı protokolü revize etme kararı aldığını duyurdu.