Kaçak daireye oturma belgesi

İzmir'in Bayraklı ilçesinde iddiaya göre müteahhitin yaptığı binadaki kaçak daire mahkemelik oldu. Bayraklı Şevket İnce Mahallesi'nde yaşayan 2 çocuk annesi ev hanımı Güldeste Boztaş, iki kardeşi Mustafa ve Namaz Boztaş ile birlikte 2015 yılında kat karşılığında müteahhit Emrah Sarıcan ile anlaştı. Arıcan, Boztaş ve kardeşlerine zemin kattan bir, birinci kattan iki daire olmak üzere toplam 3 daire vermeyi taahhüt etti. Eski bina yıkılırken yerine 3 katlı 6 daireli yeni bir bina yapıldı. Arsa sahipleri ile müteahhit arasında noterde yapılan sözleşmeye göre 1 yıl içinde inşaat başlayacak, 15 ay içinde daireler teslim edilecekti. Ancak müteahhit 2018'de Eylül ayında teslim etmesi gereken daireleri zamanında bitiremedi. İnşaat geç de olsa bittikten sonra müteahhit Güldeste Boztaş'ın kardeşlerine 2+1 daireleri teslim etti. Ancak zemin kattaki 1+1 daireye imara aykırı şekilde garajı dahil edip yasa dışı olarak salon yaptı. 1+1 daireyi bu şekilde 2+1 daireye çeviren müteahhit kaçak olarak teslim etmek istedi. Ancak Boztaş kaçak daireyi teslim almadı. Boztaş avukatı Deniz Kekik aracılığıyla İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açtı.
DAİREDE EKSİKLER VAR
Müteahhit tarafından yapılan dairenin duvarlarının tuğla yerine alçıpan panel takılarak bölündüğünü söyleyen Güldeste Boztaş, "Binanın kanalizasyon sistem boruları da açık vaziyette duruyor. Müteahhittin zemin kata yaptığı 2 daire de eksik ve kullanılamaz durumda. Dava açtığım için müteahhit evime gelerek tehdit ve hakaretlerde bulundu. Davamdan vazgeçmem için baskı yaptı. Ancak tüm bu tehditlere rağmen davamdan vazgeçmedim. Duvarları için tuğla yerine alçıpan kullanılan bina dayanıksız ve riskli. Bu binaya belediyeden oturma ruhsatı verildi. Belediye böyle bir binaya nasıl oturma ruhsatı verdi anlamış değilim. Oturma ruhsatının iptali için belediyeye başvurmama rağmen bir sonuç alamadım. Yeni bir ev sahibi olabilmek için 5 yıl önce müteahhit ile anlaştık. Ancak yeni ev sahibi olamadık, kiracı olduk. Hakkımı hukuki yollardan arıyorum. Adalete güveniyorum" diye konuştu.
BELEDİYEYİ DE SUÇLADI
Müteahhittin başvuru yapmayı unutması nedeniyle müvekkilinin kira yardımı da alamadığını vurgulayan avukat Deniz Kekik, "Bina riskli olduğu için kentsel dönüşüm sürecine girdi. 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kira yardımı yapıyor. Ancak bunun için Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne belgeler ile birlikte başvuru yapılması gerekiyor. Güldeste hanımın iki kardeşi kira yardımı almasına rağmen, müteahhit başvuru yapmayı unuttuğu için müvekkilim kira yardımı alamadı. Müvekkilim kira yardımı alamamasının sebebini öğrenmek için Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'ne giderek nedenini öğrenmek istedi. Aradaki görevliler diğer arsa sahipleri Mustafa ve Namaz Boztaş için belgelerin verildiğini ancak Güldeste hanım için belge verilmediğini söylemişler. 2 yıl boyunca müteahhit başvuru yapmadığı için müvekkilim kira yardımı alamamıştır. Müteahhit hakkında yasal süreç halen devam ediyor. Müvekkilimin mağduriyeti her geçen gün artıyor. İmar mevzuatına ve projeye aykırı inşaata yapı kullanma ruhsatı veren belediye yetkilileri hakkında yasal süreç başlatacağız" diye konuştu.