AVM'nin patronu oldu, 'Ne kadar ciro o kadar kira' dedi

TÜRKİYE'DE Alışveriş Merkezi (AVM) konseptini kökünden değiştirecek bir anlayışla yola çıktıklarını ve ilk defa masanın 'kiraya veren' tarafına oturduklarını belirten Boyner Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cem Boyner, Yıldız Holding ile yapılan ortaklık sonucu 15 Nisan'da açılacak Starcity Outlet merkezi hakkında bilgi verdi. Starcity'i klasik bir AVM gibi düşünmediklerini ve bugüne kadarki AVM kavramını çöpe attıklarını söyleyen Boyner, krizin ortasında davet ettikleri ünlü markaların finansal çekincesi üzerine markaların yüzde 60'ına 2 yıla kadar minimum kira ödeme mecburiyeti koymadıklarını kaydetti.
'2 YIL MİNİMUM KİRA ALMAYACAĞIZ'
Boyner, "Ünlü markaların bazıları için yapılan bu uygulama ile kimisinden bir buçuk yıl kimisinden 2 yıla kadar minimum kira bedeli almayacağız. Ne kadar satarlarsa o kadar kira ödeyecekler yani cirodan kira alacağız. 'İşler kötü giderse ne yaparım, kirayı nasıl öderim' endişesi bitti. Ne kadar köfte o kadar ekmek. Bu uygulamayı gerçekten güzel ciro payı ödeyebilen markalara yaptık" dedi. Boyner, Star- City'deki ortaklıkta kendilerinin yüzde 40, Yıldız Holding'in yüzde 60 payı olduğunu söyledi.
'KRİZ ESNEKLİĞİ ÖĞRETTİ'
Starcity'ye yapılan yatırımın geri dönüşü ile ilgili bir hesap yapmadıklarını ifade eden Boyner, "Krizden bu yana yapılan hesapların çoğu çöpe gitti. O yüzden hesap yapmamaya karar verdik" diye konuştu. Kendilerine göre krizin artık sona erdiğini kaydeden Boyner, 2007'deki eski verimliliklerine 2011'in başında ulaşabileceklerini söyledi. Boyner, Türkiye, 2008-2009'da geri gitti, 2010'da yara sarıyor. 2011 ve sonrasını iyi görüyoruz ancak burası Türkiye. Burada uzun vadeli plan yapmak zor. Herşeye hazırlık olmak lazım. 2000 ve 2001 tecrübeleri ile büyümeyi ve küçülmeyi çok çabuk yapabilmeyi öğrendik" dedi.