Son Güncelleme: Perşembe 29.04.2010 18:07
Bakın nerelerin yıldızı parlayacak!
3. köprüyle birlikte Garipçe'de fiyatlar yüzde 30 artacak. Riva ise villa cenneti olacak...
Güzergahın açıklanmasıyla gözler bu iki bölgedeki konut ve arsalara çevrildi. Bu bölgeler pek çok kişi için sürpriz oldu ancak emlak piyasası hazırlığını bu bölgelerden köprü geçecek üzerine yapıyordu. Turyap Sarıyer Temsilcisi Mehmet Sandıkçı, "Garipçe'den arsa ya da ev almak isteyenlere ellerini çabuk tutmalarını, satmak isteyenlere de biraz daha beklemelerini tavsiye ediyorduk. Bizim önerimizle bölgeden ev ve arazi alanlar bugün arayıp teşekkür ettiler" diyor.
GARİPÇE'DE FİYATLAR YÜZDE 30 ARTACAK
Garipçe'de 100 metrekare bir evin fiyatı 200-220 bin lira arasında değişiyor. Emlakçılar bu rakamın 1-2 hafta içinde en az 250 bin liraya yükseleceğini öngörüyor. Bölgenin imarsız arazilerden oluşmasına rağmen şimdi metrekaresi 80 lira olan bir arsanın da 100 doları geçeceği düşünülüyor.
Mehmet Sandıkçı, ev ve arsa satmak isteyenlerin 1-2 hafta bekleyip mülklerini yeni fiyatlar oluştuktan sonra satışa çıkaracaklarını söylüyor.
Poyraz Mevkii'nde ise durum biraz daha farklı. Bölgede imarlı arazi hemen hemen yok. Büyük bir bölümü ise askeri arazi. Yani köprünün bu bölgeden geçmesi burası için emlak fiyatları açısından bir anlam ifade etmeyecek. Ancak köprü güzergahı Riva'nın yüzünü güldürecek. Çünkü güzergaha en yakın imarlı ve büyük araziler bu bölgede.
RİVA VİLLAYA DOYACAK
Riva'da yapılmayı bekleyen 15 bin villa güzergahın açıklanmasını bekliyordu. Milyonlarca metrekarelik arazinin sahipleri arasında yok yok... Turyap Riva Temsilcisi Hikmet Öztürk bölgedeki projelerle ilgili şu bilgileri veriyor:
"Bu bölgede Galatasaray'ın 1000 dönümlük arazisi var. Villa projesi için köprü güzergahının açıklanmasını bekliyorlardı. 7.5 milyon liralık belediye harcının 2.5 milyonu yatırıldı bile. 825 villalık ruhsat harcı yatırıldı.
Osmanlı Yapı'nın, Yapı Kredi Koray'ın, Doğuş Grubu'nun, Sabancı Yöneticilerinin, Genpa'nın bölgede villa imarlı arazileri var. Celaloğullarının Alarko Grubu ile mahkemelik olan 5 milyon metrekarelik çok büyük bir arazisi var. O arsaya TOKİ ya da büyük bir Körfez sermayesi talip olabilir."
Bu projelerden birine bile tek bir çivi çakılmasının bölgenin değerini katlayacağı düşünülüyor. Öztürk bu sayede sadece belediyenin kasasına bile en az 75 milyon lira harç parası gireceğine inanıyor.
EN SON HABERLER
- 1 Finansal yatırım araçlarına vergi düzenlemesi
- 2 Ticaret Bakanı Bolat'tan ihracat mesajı: Türkiye açısından zorunluluk
- 3 BDDK'dan temassız kartlar için yeni karar! Temmuz ayından itibaren değişiyor...
- 4 KOBİ'lere dev destek! Bakan Kacır açıkladı: Avrupa Dijital İnovasyon Merkezleri Türkiye'ye kuruluyor
- 5 Madenciliğe 106 milyar lira kamu yatırımı yapılması hedefleniyor
- 6 AKARYAKIT FİYATLARI SON DAKİKA: Petrolde Blinken etkisi! 30 Nisan benzin ve mazot fiyatı ne kadar?
- 7 Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: Ülkedeki yabancı yatırımları Türk şirketleri olarak görüyoruz
- 8 Türkiye lider ülke oldu! Dünya Bankası'ndan övgü dolu sözler! 3 yıl içerisinde 18 milyar dolar...
- 9 SON DAKİKA: TCMB Başkanı Karahan'dan enflasyonla mücadelede kararlılık mesajı
- 10 Ticari balıkçılığın yeni yol haritası belirleniyor