Konut kredileri canlandı, artış hızlı

2009 sonunda konut kredileri yüzde 14 artışla 42.5 milyar TL'ye ulaşmıştı. 2010 yılı boyunca konut kredisi faizlerinin mevcut düşük seviyelerde seyretmesi durumunda, bu portföyün yüzde 16 büyümesi ve 50 milyar liraya yaklaşması bekleniyor. Malum bankalar konut kredisi faizlerini belirlerken, bu kredinin süresi boyunca karşılaşacakları fonlama maliyeti öngörülerini dikkate alıyor. Şu anda fonlama maliyetleri düşük ve bir süre daha bu seviyelerde kalacağı beklentisi hâkim. Ancak ekonomideki durgunluğun aşıldığı bir ortamda Merkez Bankası'nın politika faizinin ve sonuç itibariyle fonlama maliyetlerinin bu seviyelerinden yukarı çıkma olasılığı da var. Bu yüzden, uzun vadeli faizlerde indirim olsa bile bunun bir süre daha kısa vadeli konut kredisi faizlerinden yukarıda kalacağı düşünülüyor.