Mütekabiliyeti nakitle çözüyor

Emlak sektöründe bölgesinin parlayan yıldızı Türkiye'de milyon dolarlık yatırımlarla gerçekleştirilen projeler yabancılara satışların önündeki engeller nedeniyle istediği hedef kitleye ulaşamıyor. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, yabancılara mülk satışının önündeki en önemli engel olan mütekabiliyet (karşılıklılık) esasının sınırlarının ülkelerle tek tek anlaşma yapılarak genişletileceğini açıkladı. Ancak diğer ülkelerdeki uygulamalar buna bile gerek olmadığını ortaya koyuyor. Küresel krizle birlikte yatırımcı çekmek için âdeta birbirleriyle yarışan ülkeler belli bir yatırımın şart koşulduğu 'ekonomik vatandaşlık programları'yla işadamlarına ikinci bir pasaport sahibi olmanın yolunu açıyor. Söz konusu ülkelerde yabancıya mülk satışında da herhangi bir engel yok. Türkiye'deki mütekabiliyet esasının aksine ABD, Kanada gibi ülkelerde işadamları rahatlıkla gayrimenkül sahibi olabiliyor.
İSTİHDAMA KATKI SAĞLIYOR
Son olarak Karadağ, ülkeye 500 bin euro ve üzeri yatırım yapan işadamlarına vatandaşlık hakkı verileceğini duyurdu. Burada ülkelerin temel amacı uluslararası sermayeyi kalıcı olarak ülkeye taşımak ve istihdama ek katkı sağlamak.
ABD
İlk etapta oturma izni
İŞSİZLİĞİN ülke ortalamasının üzerinde olan bölgelerde 500 bin, diğer bölgelerde en az 1 milyon dolarlık yatırım yapacak işadamlarına ilk etapta oturma izni veriliyor. En az 10 kişiye istihdam sağlaması gereken yatırımcı 5 yıl sonra da vatandaşlık hakkı kazanıyor.
KANADA
Hazır iş fırsatı
YABANCI yatırımcı vatandaşlık için en az 385 bin dolarlık bir yatırım yapmak zorunda. Kanada'da hazır bir işletme devralınabildiği gibi sıfırdan bir iş de kurulabiliyor. Yatırımcı ayrıca Kanada'da 800 bin dolar tutarında bir net varlığa da sahip olmak zorunda.
AVUSTURYA
En pahalı ülke
EKONOMİK vatandaşlık hakkı kazanmada en pahalı ve zor ülke Avusturya. Vatandaşlık için yatırımcıdan istenen yatırım miktarı en az 2 milyon euro ancak bu da bazen tek başına yeterli olmayabiliyor. İşadamlarından ek teminat ve belgeler de istenebiliyor.
KARADAĞ
Amaç şirketleri çekmek
KARADAĞ, ülkede 500 bin eurodan fazla yatırım yapacak işadamlarına vatandaşlık hakkı vereceğini açıkladı. Yabancı işadamlarının şirketlerini Karadağ'a taşımasının amaçlandığını kaydeden Karadağ hükümetinin istediği tek şey temiz bir özgeçmiş ve mali imkân.
DOMİNİK CUMHURİYET İRLANDA
100 ülkeye vize yok
YATIRIMCILARA vatandaş olma yolunu açan İrlanda için 1 milyon dolarlık iş yatırımını gözden çıkarmak gerek. Yatırımın ardından hükümetin karar verdiği belirli bir zaman dilimi sonunda İrlanda vatandaşı olmak mümkün. DOMİNİK Cumhuriyeti de 75-100 bin dolar arasında bir yatırım karşılığında vatandaşlık hakkı veriyor. Dominik vatandaşları, aralarında Çin, İngiltere, Güney Kore ve Singapur'un da yer aldığı 100 ülkeye vizesiz gidebiliyor.
'Emlak alana bizde de vatandaşlık verilmeli'
Gökçen Kuzu / Kuzu İnşaat Yönetim Kurulu Bşakanı
BELLİ bir miktarın üzerinde gayrimenkul alanlara Türk vatandaşlığı verilebilir. Böylece mütekabiliyet sorunu da çözülmüş olur. Gayrimenkul alıyorsa zaten yatırım yapıyor demektir. Bu nedenle vatandaşlığı da hak ediyordur.
Ömer Faruk Çelik / Sinpaş Grubu İcra Kurulu Üyesi
TÜRK ekonomisine katkı sağlayacağı, istihdama yardımcı olacağına inanılan belli bir gelir seviyesindeki yabancı işadamlarına Türk vatandaşlığı verilebilir. Bunun sınırını çok iyi çizmek gerekir. Sadece "Vatandaşlık satalım karşılığında bizden mülk alsın" yaklaşımı doğru olmaz.