Emlakta yasa engeli

Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye'de, Türk vatandaşlarının da yabancı ülkelerde gayrimenkul, konut sahibi olmalarının önünde herhangi bir engelin bulunmasını çok anlamlı bulmadığını ifade etti. "Temelde gayrimenkul yatırımı yapan yabancıların bu mülkleri bu ülke sınırları dışına taşıyamayacaklarına göre, sınırlama getirmenin bir yararı da olmuyor" diyen Süleyman Çetinsaya, ancak bazı yabancıya gayrimenkul satışında kimi düzenlemeler getirilmesinin de yararı olacağı görüşünde.
'Her önüne gelene satış yapılsın demiyoruz'
Her önüne gelene gayrimenkul satışı yapılsın demenin de doğru olmadığını dile getiren Çetinsaya, "Buradaki temel kriterler şöyle özetlenebilir. Mutlaka kat irtifakı alınmış, tek bir bağımsız bölüm olmalı, şu kadar metrekareyi geçmemeli denebilir. Bu açılım, konut sektörünün, inşaat sektörünün önünü açacaktır ve çok önemli bir kaynak üretmiş olacağız" diye konuştu. Günümüzde yatırımcıların ve dünya ölçeğindeki fonların tek varlık noktasının Avrupa veya Amerika kıtası olmadığının altını çizen Çetinsaya, Ortadoğu ve Uzakdoğu'da büyük sermaye birikiminin mevcut olduğunu söyledi. Çetinsaya, Türkiye'de, Avrupa Birliği vatandaşlarının gayrimenkul sahibi olmalarına izin veriliyorken, bazı bölge vatandaşlarının bu hakkı kullanmasına engel olunduğunu anımsattı.
'Kaybeden Türkiye oluyor'
Kimi ülke vatandaşlarına gayrimenkul satışının yasak olmasının Türkiye kaybettirdiklerine dikkat çeken Çetinsaya, " Bu durumda kayba uğrayan kim olabilir? Elbette biz. Bizim ülkemiz. Öyleyse, konjonktürel hareketleri iyi izlemeli, ekonomik dalgalanmalarda sermayenin nerelerde yoğunlaştığı dikkate alınmalı ve bu ülkelere özel dinamik kararlar alınarak, izinler çıkartılmalıdır" değerlendirmesini yaptı.

'Kimseye yararı yok'
Ülke yararına olmayan her düzenlemenin hızlıca ele alınarak değiştirilebilmesi gerektiğine işaret eden Çetinsaya, mütekabiliyet ilkesinden kaynaklı olarak yabancıya gayrimenkul satışını engelleyen uygulamanın bugüne kadar hiç kimseye bir yararının gözlenmediğini ifade etti.