İnşaat istihdamda tam gaz

Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden gayrimenkul sektörü, istihdama katkısıyla 2011'de rekor kırdı. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, bu yılın üçüncü çeyreğinde 1.91 milyon kişiye istihdam yaratan inşaat sektörü yıl sonuna kadar 100 bin kişiyi daha işe alarak rakamı 2 milyona çıkaracak. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, "Bu yıl inşaat sektöründeki istihdam 1.91 milyon kişi ile tarihi zirvesine ulaştı. Toplam istihdam içindeki payı yüzde 7.7'ye kadar çıktı. 2012 yılında inşaat sektörü istihdamı göreceli yüksek kalmaya devam edecek" dedi. Bu yıl sektörün yüzde 10 büyüyeceğini belirten Gökkaya, "2012'de inşaat sektöründe yüzde 6-7 arasında büyüme hedefleniyor. Biz de yüzde 5-6 dedik. Burada ufak gri alan var. Sektörün beklediği mütekabiliyet yasası ve kentsel dönüşüm çalışmaları bulunuyor. Gri alan buradan kaynaklanıyor" dedi.

BALON RİSKİ AZ
Gökkaya, Türkiye'nin gayrimenkul fiyatları ve finansal sisteminin yapısı itibarıyla balon riski en az olan ülke olduğunu kaydetti. Gökkaya, "Gelişmiş ülkelerde konut piyasası baskı altında kalmaya devam edecek" dedi. Türkiye'de yılda 650-700 bin adet yeni konut ihtiyacı bulunduğun anımsatan Gökkaya, 2012'de konut talebinde sınırlı artış beklentisi bulunduğunu, yabancılara konut satışı düzenlemesinin ilave talep yaratacağını söyledi. Gökkaya, "Konut fiyatları alım için şu anda uygun seviyede. 2012'de beklenen konut talebi ve yeni konut arzları çerçevesinde konut fiyatlarında artış sınırlı kalır" dedi.

GYODER 2012 ÖNGÖRÜLERİ
2012'de konut talebinde sınırlı artış olacak.
Yabancıya konut satışı düzenlemesi ilave talep yaratacak.
Konut fiyatları enflasyona paralel artacak. Konut arzı yavaşlayarak sürecek.
Ofislerde döviz cinsi kiralar sabitlenecek. Ofis yatırımları ve arzı artacak
Artan yabancı perakendeci ilgisi AVM talebini de artıracak.
2012'de 1.2 milyon metrekare kiralanabilir alana sahip AVM arzı olacak.
İstanbul'da 4-5 yıldızlı otel yatak kapasitesi yükselecek.
Konut kredileri hacmi yüzde 15 büyüyecek.