Son Güncelleme: Salı 06.03.2012 10:30
10 başlıkta kentsel dönüşüm
Yasa son dönemeçte, yakında yıkım başlayacak. Ancak yasanın tam anlaşılmaması vatandaşı tedirgin ediyor.
Yasa tasarısı olası bir depremde yaşanacak ciddi can kayıplarını engellemeye yönelik olduğundan geç kalınmış önemli bir tasarı olarak görünüyor. Bu yönde atılan adımların sonuna kadar arkasında duran hükümet ise oy kaybetmek uğruna dahi olsa yasayı hayata geçirmek için yılmadan çaba sarf edecek gibi görünüyor. Yasaya muhalif partilerden iş dünyasına bir çok kesimden de destek veriliyor.
Ancak yasanın iyi anlaşılamamasından ötürü vatandaşlar arasında tedirginlik yaşanıyor. Yasanın detaylarının tam olarak belli olmamasından ve ortada kulaktan kulağa yayılan bazı söylemler vatandaşı 'Evim elimden alınacak', 'evsiz kalacağım' korkusu içine sürüklüyor.
Ancak yasa sanıldığı gibi kimseyi evsiz bırakmak için çıkartılmıyor. Korkulanın aksine dayanıksız ve sağlıksız konutlarda yaşayan vatandaşların, günümüz standartları ile yapılmış dayanıklı ve sağlam konutlarda hayatlarını daha güvenilir bir şekilde devam ettirebilmesinin sağlanması için çıkartılıyor.
Yasa ile birlikte tespit edilecek kaçak yapılar yıkılarak mal sahiplerine enkaz bedeli ödenecekken, TOKİ konutlarından 20 yıl vade ile uygun fiyat ve ödeme koşulları ile konut sahibi olmaları sağlanacak. Onun dışında dayanıksız tapulu binaların yıkımında ise binalar yıkıldıktan sonra arazi üzerindeki tasarruf hakkı bina sahiplerinin olacak. Maddi durumu iyi olan bina sahipleri isterlerse yine kendilerine sağlanacak uzun vadeli uygun ödeme koşullu krediler ile arsalarına bina inşa edebilecekken, isterlerse de müteahhitler ile anlaşıp bina yaptırabilecek veya satabilecek.
Dönüşümde belediyelere de büyük görevler düşüyor. Belediyeler dayanıksız konutların yer aldığı bölgeleri tespit ederek, buralara proje geliştirip, ona göre imar arttırabilecek. Binaların tek tek dönüşmesi yerine belli alanlar içerisinde hazırlanan projeler çerçevesinde toplu bir şekilde dönüşmesi hem ev sahiplerinin yararına olacakken, hem de sosyal alanları bol nitelikli konutların yapılmasına imkan sağlayacak.
EN SON HABERLER
- 1 Bakan Bayraktar'dan yeni petrol açıklaması! 42. kuyuda çalışmalar başladı
- 2 EPDK yeni satış fiyatını belirledi! Resmi Gazete'de yayımlandı: Elektrik....
- 3 Merkezi Kayıt Kuruluşu // İLAN
- 4 Lokantalarda KDV usulsüzlüğüne son! İstismarı önleyecek adımlar atıldı: Gelir uzmanları denetime çıktı
- 5 Avrupa’nın en büyük gaz hattına Türk imzası
- 6 T.C. İstanbul Anadolu 29. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
- 7 SDN Summit 2024 İstanbul'da gerçekleştirildi
- 8 İstanbul'da işletmelere yönelik vergi denetimi yapıldı
- 9 Harcama azalacak, verimlilik artacak
- 10 Bakan Kacır: KOSGEB şehir şehir gezecek ve girişimci seçmelerine başlayacak