Emlak Konut GYO'dan Zekeriyaköy'e uydu kent

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy'de yeni bir uydu kent oluşturmak için düğmeye bastı. 2 bin 500 konut, ofis alanları, ticaret alanları, sağlık tesisleri, dini, tesisler ve özel eğitim alanlarının yer alacağı modern uydu kent, yaklaşık 500 bin metrekarelik alan üzerine kurulacak. Emlak Konut GYO, kendi tasarrufunda bulunan toplam 3 adada 34 parselden oluşan 466 bin 945 metrekarelik alan için, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle ihaleye çıkacak. İki oturum halinde gerçekleştirilecek ihalenin birinci oturumu 3 Mayıs'ta Emlak Konut GYO Genel Müdürlük binasında yapılacak. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü yasa tasarısının, çok kısa bir sürede yasalacağına işaret ederek, kentsel dönüşüm sürecinde aktif rol alacaklarını anlattı. Şirket olarak, bir yandan kentin çeperlerinde modern uydu kentler oluşturarak yeni yaşam alanları oluşturduklarına dikkat çeken Murat Kurum, kentsel dönüşüm sürecinde ihtiyaç olacak depo konut alanları üreteceklerini kaydetti. Murat Kurum, İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy'de yaklaşık 500 bin metrekarelik alanda da modern bir uydu kent kurulması için 3 Mayıs'ta arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı modeliyle ihaleye çıkacaklarını açıkladı.

Önce tasarım sonra plan
Zekeriyaköy'deki uydu kent alanı için önce kentsel tasarım hazırlattıklarını ve bu kentsel tasarım ışığında imar planlarının oluşturulduğunu ifade eden Murat Kurum, planların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandığını söyledi. Kurum, Zekeriyaköy'de yaklaşık 200 bin metrekarelik inşaat alanının bulunacağını dile getirerek, ayrıca 122 bin metrekarelik yeşil alan bulunacağını açıkladı. Murat Kurum, proje alanında konutlarda yükseklik sınırının 6.50, ticari yapılarda ise 9.50 metre olacağını belirterek, "Burada genel ortalama emsal 0.30 olarak belirlendi. Bölgedeki mevcut emsaller aşılmadı" dedi. Proje tamamlandığında ormanın içinde modern bir uydu kent kurmuş olacaklarını anlatan Murat Kurum, "Silüet aaçısından hiçbir bina birbirinin önünü kapatmayacak. Projede yenilenebilir enerji kaynaklarından istifade edilebilecek" diye konuştu.