Petrodolarlar mütekabiliyete geldi

Türkiye'de gayrimenkul sektöründe oldukça hareketli günler yaşanıyor. Yabancıların tek taraflı olarak Türkiye'de mülk edinmesinin önünü açan Mütekabiliyet ile 2B yasalarının Meclis'ten geçmesi bu harekliliğin başlıca nedeni. Bunun yanı sıra hızla devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları da sektöre ilgiyi artırıyor. Tüm bu gelişmelere paralel olarak yarın başlayacak Gayrimenkul Zirvesi'ne yurtdışındaki yatırımcıların büyük ilgi göstermesi bekleniyor. Özellikle Türkiye'nin petrol zengini Körfez ve Asya ülkelerindeki petrodolar milyarderlerinin yatırım rotasına girmesi nedeniyle zirveye en üst düzeyde katılım bekleniyor. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) ev sahipliğinde düzenlenecek ve iki gün sürecek zirvenin yer seçimi de oldukça anlamlı. Kentsel dönüşümün başlayacağı yer olan Hasköy İplik Fabrikası... GYODER Başkanı Işık Gökkaya'nın önceki akşam yaptığımız sohbette verdiği bilgilere göre zirvenin ikinci gününde her biri 14-15 milyar dolarlık fonları yöneten 4 büyük fonun üst düzey yöneticileri birer konuşma yapacak.
DEVLER KATILACAK
Zirvede konuşma yapacak isimler arasında Mısırlı Orientül Petrochemical Company (OPC) Başkan Yardımcısı Karim Helül, Abraaj Capital Ortağı ve Gayrimenkul Bölüm Başkanı Faisal Khan ibi isimer var. Malezya GYO Yöneticileri Başkanı Stewart LaBrooy ve Birleşik Arap Emirlikleri merkezli Tharaa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tariq Ramadan öğleden sonraki oturumda "Uluslararası Yatırımcılar Neden Türkiye'yi Tercih Ediyor" konulu panelde bir araya gelecek.
GSYİ'DEKİ PAYI ARTIYOR
Zirvenin açılış konuşmasını İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş ile Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar yapacak. Zirvede GYODER'in hazırladığı gayrimenkul sektörünün 2023 vizyonuna ilişkin 98 sayfalık çalışma yanında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı 2023 vizyonu da kamuoyuna açıklanacak. Gökkaya, kendi yaptıkları projeksiyonda bugün gayri safi yurtiçi hasılanın (GSYH) yüzde 5'ine denk gelen gayrimenkul sektörünün 2023'e kadar bu payını yüzde 10-12'lere çıkaracağı iddia ediyor.
ENDONEZYA'DAN BİLE İLGİ VAR
Gökkaya Endonezya'dan da Türkiye'ye ilgi olduğunu söyledi ve ekledi: "Şeria fonları, portföylerinde alışveriş merkezi ve otel olan ürünlerle ilgilenmiyor. Çünkü oralarda alkollü içki satılıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi GYO kuruyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da 'Altyapı GYO' kurabilir. Toplamı 8 milyon konut olacağı telaffuz edilen ve 400 milyar dolarlık bir büyüklüğe ulaşacağı konuşulan kentsel dönüşüm için Altyapı GYO'ya kesin ihtiyaç var. Bu kesinlikle uluslararası fonların ilgisini çekecektir."