Ağaoğlu Maslak'ı fethetti

Tarık YILMAZ - Sabah.com.tr
Önce reklamları mimarlar arasında tartışma yarattı ardından projenin arkasında bulunan orman alanı... Ancak bu kapısında kuyruklar oluşan projeye ilgiyi azaltmamış görünüyor. Zira Ağaoğlu'nun tartışma yaratan 1453 Maslak Projesinde ilk ayda bin 459 konut satıldığı açıklandı. Satılan konutlar karşılığında elde edilen gelir 809 milyon lira.
Emlak GYO, gelir paylaşım modeliyle yaptırdığı projelerin satış rakamlarını her ay düzenli olarak açıklıyor. Merakla beklenen rakam ise son bir aydır gündemi fazlasıyla meşgul eden Ağaoğlu Maslak 1453 projesi idi. Ekim ayı başında yapılan lansman sonrası, kasım ayında Emlak GYO bilançosuna giren 1453 Maslak Projesi'ndeki satış rakamları bir daha kırılması zor bir rekora imza atmış görünüyor. Verilere göre satılan daire sayısı bin 459; satış sonrası elde edilen gelir ise 809 milyon 902 bin lira olarak açıklandı. Ağaoğlu, bu hesaba göre bir daireyi ortalama 555 bin liraya satmış.
Ağaoğlu'nun Emlak GYO ile birlikte gerçekleştirdiği diğer 3 projede (My Towerland, My Town Ispartakule, My World Europe) yılın ilk 11 aylık döneminde yaptığı satış 115 milyon lira olmuştu. 1453 Maslak'taki kasım satışlarıyla birlikte Ağaoğlu'nun toplam satış rakamı 925 milyon lirayı buldu. Emlak GYO, gelir paylaşım yoluyla bu yılın 11 aylık döneminde 2 milyar 659 milyon liralık satış gerçekleştirdiği dikkate alınırsa toplam gelirin yüzde 34'ünü bir başka deyişle üçte birini Ağaoğlu konut projeleriyle sağlanmış oluyor. 2011'de toplam satışlar 3.2 milyar lira olmuş Ağaoğlu'nun satışlarının katkısı yüzde 5'lerde olmuştu.

İKİNCİ KATKI AVRUPA VE METROPOL'DEN

Kasım ayında listeye dahil olan Ağaoğlu'nun 810 milyon liralık satışının ardından 11 aylık dönemde Emlak GYO'nun gelir rakamlarına en yüksek katkıyı 565 konut satıp 241 milyon lira gelir elde edilen Avrupa Konutları izledi. Bu iki projeyi 213 milyon liralık gelirle Metropol İstanbul projesi takip etti.
Satışta ilk 5
Proje adı Satış adedi Satış geliri* (bin TL)

Ağaoğlu 1453 Maslak 1.459 809.902
Avrupa Konutları Atakent 3 565 241.818
Metropol İstanbul 408 213.075
Varyap Meridian 208 158.208
Avrupa Kon.Ispartakule 644 129.299
İlk 5 toplamı 3.284 1.552.302
Genel toplam 7.546 2.659.457
İlk 5 payı (%) 43 58 *Satışlar Ocak-Kasım 2012 arasındaki ve KDV hariç peşin tutarları gösteriyor