Son Güncelleme: Pazar 23.06.2013
Krizde bile 10 günde 1.000 ev satarım
Vergi rekortmeleri listesine giren ilk inşaatçı olan Süleyman Çetinsaya, bu hafta satışa çıkaracağı Tema İstanbul için iddialı. Gezi protestolarının talebi düşürmeyeceğini söyleyen işadamı, "10 günde 1.000 konut satarım" dedi
DEMOKRASİLERDE BUNLAR OLUR
Bizim için bu tür olaylar nedeniyle durmak söz konusu olamaz. Önümüzdeki 10-15 gün içinde Mesa ve Kantur'la ortak projemiz olan Tema Park'ın satışlarına başlayacağız. Demokrasi olan ülkelerde bu tür gösterilerin olması normaldir. Brezilya'da da otobüs biletlerine zam oldu diye millet ayaklandı.
Bir miktar azalma var tabii. Ayrıca okullar tatil olduğu için insanlar şehirden gitti. Mevsimsel etkinin de söz konusu olduğunu düşünüyorum.
28 Haziran'da başlayacağız. Şimdiden büyük bir ilgi var. Tema Park, AVM, otel ve konuttan oluşan karma bir proje. 1 milyon metrekare civarında bir alana inşa ediyoruz. 10-15 günde bin konut satacağımızı düşünüyorum.
Evet, konsorsiyumla yaptığımız yatırımlar başka markalarla oluyor. Eylülde 500 konutluk TEM 2'nin yatırımına başlıyoruz. Avrupa Konutları TEM'in yanına bir de rezidans yapacağız. Bu markayla yatırımlara devam edeceğiz.
Diğerlerinden farklı bir iş yapmıyoruz. Malzeme kalitesi ve depreme dayanıklılık bakımından da rakiplerimizden farklı değiliz. Biz projelerin işletme veya yönetimini başka bir şirkete vermiyoruz. Bu işi bir apartman yönetimi gibi düşünüyoruz. Vatandaş projeyi satıp gitmeyeceğimizi biliyor. Ancak bu şekilde marka olunuyor.
DÖNÜŞÜMDE YAKIN TAKİPTEYİZ
İstanbul'un yenilenmesi lazım. Bu şehirde depreme dayanıklı konut yapmak şart. 1960'larda yapılan dört katlı binaların yenilenmesi gerekiyor. Eş-dost kanalıyla bile bize ulaşan çok kişi var. Görüşmeler sürüyor. Yakın takipteyiz. Bitişik nizamlı binalar fonksiyonunu kaybetti. Site yaşamının getirdiği avantajlar nedeniyle aileler bunu tercih ediyor.
Şimdilik düşünmüyoruz. Başka şehirlerden Avrupa Konutları ile ilgili talep oluyor. İstanbul'un konut açığı çok fazla. Yani başka şehre gitmeye ihtiyaç duymuyoruz. Anadolu Yakası'nda bile denk gelmedi, gelirse yatırım düşünebiliriz.
'Çorbayı içerken tatlıyı düşünürüm'
35 yıldır müteahhitlik yapan Süleyman Çetinsaya, Kayseri'de doğmuş. Babası deri kösele işi yapan Çetinsaya, doğduğu şehre birçok yatırım yaptıklarını anlattı. Kayserili olmanın ticarete 1-0 önde başlamak anlamına gelmediğini söyleyen Çetinsaya, "Tarım arazisi olmadığı için, şehrin insanı ticaret yapmak zorunda. Belki bu nedenle ticarete yatkınız" diye konuştu. Projelerini taahhüt ettiği süreden önce teslim eden Çetinsaya'nın hız konusunda da bir rekoru var. Bu durumu "Çorbayı içerken tatlıyı düşüneceksin" sözüyle açıklayan Çetinsaya, şunları söyledi: "Daha inşaatın temelini atarken cepheyi nasıl yapacağını düşüneceksin. Ben öyle yapıyorum ve bizden konut alanların bir an önce evlerine taşınmalarını sağlıyorum" diyor.
'Torun sevgisi başka'
Çetinsaya , sabah 5.30'da kalkıp sporunu yapıyor. Akşamları ise 11'den önce uyumaya özen gösteriyor. Uzun süreli tatil yapmaya zamanı olmadığını söyleyen Çetinsaya, 3 erkek çocuğu babası. 3 aylık da bir kız torunu olan işadamı, "Onun sevgisi çok büyük, çok başka" diyor. Çetinsaya şirketi büyük oğluyla birlikte yönetiyor. Amerika'da eğitim gören ortanca oğlu ve henüz lise öğrencisi olan en küçük oğlunun arkadaş seçimleri de Çetinsaya için önemli. Sıkı bir Beşiktaş taraftarı olduğunu söyleyen işadamı, arada bir maçlara da gidiyor.
Bir evim, bir araba m var
Vergi bir vatandaşlık görevi. Devlet vergisiz yaşayamaz. Ancak listeye girmek de güzel bir duygu. Şu anda inşaat müteahhitleri içinde benden başka ilk 100'e giren yok. Keşke başkaları da listeye girseydi.
O listeye girmeme gerek yok. Bence Forbes'in listesinde olanların vergi listesinde olması gerekiyor.
Yeşilköy'de mütevazı bir evde oturuyorum. Bir evim, bir arabam, bir tane de eşim var. Bizim geleneklerimizde başka türlü bir yaşam yok.
Uzmanlık alanımız konut. Yol köprü ya da elektrik santralı müteahhidi değiliz. Kendi yerimizi biliyor ve orada ilerlemek istiyoruz.
Benim arsa koleksiyonum var.
Allaha şükür. 10 sene sonra yapacağım projenin dahi arsası hazır. Çünkü arsa bizim hammaddemiz.
Yurtdışında binalara baka rım
Bir inşaatçı olarak başka projeleri inceliyor musunuz?
Yurtdışına çıktığımda hep binaların cephesine bakarım. Eşim "Binaların cephesinde ne arıyorsun" der. Meslektaşlarımız ne yapmış, fiyatlar nasıl, oda tipleri ve satışlar ilgimizi çeker. Birbirimizi analiz ederiz. Bir inşaatçı olarak en çok Avrupa şehirlerinden etkileniyorum. Amerika'da Manhattan'daki yüksek binalar ilgimi çekiyor. İstanbul'u çok hor kullanmışız. Bundan sonra yanlışın neresinden dönersek kârdır. Gelecek neslin daha sağlam ve nitelikli binalarda yaşaması lazım.
EN SON HABERLER
- 1 İşte Türk balıkçılarının 12 yeni hedef ülkesi!
- 2 "Orman Benim" kampanyasında 313 ton atık toplandı
- 3 Çiftçilik yapan vatandaş şok yaşadı! 40 yıl sonra tarlasından hazine çıktı: Yüzbinlerce yıllık...
- 4 Altın gram fiyatı düşüş trendinde! Çeyrek, 22 ayar bilezik ve Cumhuriyet altını 3 Mayıs 2024 kaç TL?
- 5 Türkiye uluslararası yatırım projelerinde Avrupa'da 4. sıraya yükseldi
- 6 İTO Başkanı Avdagiç: Ekonomiye olan güven daha da artacak
- 7 İstanbul-Sivas arası YHT seferleri başladı
- 8 Kredi notu yükseltildi! Uluslararası derecelendirme kuruluşundan Flaş karar: Türkiye ekonomisi güven tazeledi!
- 9 Arnavutköy Emlak Konut GYO-THY kura sonuçları canlı yayında belli oluyor! İşte isim isim o liste
- 10 "Karayolları ulaşım yatırımlarının lokomotifidir"