Son Güncelleme: Salı 30.07.2013
Emlakta ibre merkezi gösteriyor
İstanbul ve Ankara'daki emlak trendleri zıt yönlerde ilerliyor. Ankara'da merkez bölgeler zayıflarken İstanbul'da ilgi, şehrin dışından merkeze yöneldi
ÇEVREBÖLGELER ERİYOR
İstanbul' da fiyatların en çok azaldığı bölgeler Tuzla, Sultanbeyli ve Başakşehir oldu. Bu bölgelerde fiyatlar yüzde 4 civarında eridi. Kanal İstanbul ve 3'üncü havaalanı projeleriyle önceki yıl fiyatların hızla yükseldiği Silivri'de hayal kırıklığı var. Çekmeköy'de de fiyatlar geçen yıla oranla yüzde 13.8 değer kaybetti.
BAŞKENT'İN YENİ MERKEZİ
Başkentte ise tam tersi durum söz konusu. Eskişehir Yolu, Ankara'da cazibesi en çok artan bölge oldu. Çayyolu'nda fiyatlar bu yıl yüzde 16.5, eski gecekondu semtlerinden Altındağ'da ise yüzde 17.9 arttı. "Yeni Mamak"ta ise fiyatlar hızla yükseliyor.
GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 17 YILA YÜKSELDİ
Detaylarını FORBES Türkiye'nin ağustos sayısında görebileceğiniz araştırmaya göre emlak fiyatlarındaki hızlı yükselişin yanında kira değerlerindeki yıllık artışlar da sönük. İstanbul'da emlak fiyatları yüzde 18.7, kiralar ise yüzde 11.6 yükseldi. Artış oranları arasındaki fark yüzde 61'i buldu. Bu durum piyasa için kritik bir anlam taşıyor. Konutların kira getirisi ile yatırımı geri ödeme süresi uzuyor. Konut yatırımlarındaki ortalama geri dönüş süresi İzmir'de 18.4, İstanbul'da 17 ve Ankara'da ise 17.8'e yükseldi.
YARIN:
Emlakta yıldızı parlayan dört Anadolu şehrindeki konut fiyatları...
EN SON HABERLER
- 1 ASELFLIR-500 ile nokta atışı! Bayraktar TB2'den işaretledi MAM-L, KMC, CİRİT vurdu
- 2 Tarımsal atıklar katma değerli ürünlere dönüşüyor
- 3 Çoban bulunamıyor! Maaşı ise dudak uçuklatıyor...
- 4 T10X zirveyi bırakmadı! Satılan her 2 elektrikli otomobilden 1'i Togg oldu
- 5 Doğal gaz depoları yenilenebilir kaynaklarla çalışıyor
- 6 GİB: Kurumlar vergisi beyannamesi için yarın son gün
- 7 Hazine yarın iki ihale düzenleyecek
- 8 Memura disiplin affı
- 9 SON DAKİKA: Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: Enflasyonun ateşi yaz aylarında düşecek
- 10 Memur olmak isteyenler dikkat! 20 kamu kurumu 37.262 personel alımı yapacak