Konuta da yarar bankaya da
Başbakan Davutoğlu konut teşvikinin detaylarını açıkladı. Uygulama ilk evini alan için geçerli olacak. Vatandaş konut almak için hesapta 5 yıl para tutarsa devlet % 15 katkı yapacak. Sektör temsilcileri, "Bu süre uzun 3 yıla sabitlensin" diyor
KREDİLER 2'YE KATLAR
Hükümetin çalışması inşaat sektörü kadar bankalara da yarayacak. Uygulama hayata geçtiğinde konut kredisi kullanımının artması ve faizlerin düşmesi bekleniyor. Halen konut kredileri, 268.7 milyar lira olan toplam tüketici kredilerinin yüzde 42'sini oluşturuyor. Konut kredilerinde son 1 yıldaki büyüme yüzde 3'te kalırken, kullanılan konut kredisi yaklaşık 3.5 milyar lira oldu. Başbakan'ın açıkladığı destek ve yüklü faiz indirimleriyle birlikte bu yıl konut kredilerinde yüzde 16-17 civarında büyüme bekleniyor. Yeni düzenleme gelirse konut kredilerinin 200 milyar TL'yi bulacağı belirtiliyor. Teşvik kararı konut satışlarını da artıracak. 2013'te 1 milyon 144 bini geçerek rekor kıran konut satışları 2014 sonunda 1 milyon 165 bin 381'e çıktı. Bu kararla birlikte satışların yüzde 10 ila 20 arasında artarak, 1.5 milyonu bulacağı söyleniyor.
DEVLET BU KARARLA BİR TAŞLA İKİ KUŞ VURDU
Bu kararla bir taşla iki kuş vuruldu. Uygulanacak teşvik, cari açığın önüne geçebilmek için ihtiyaç duyulan tasarrufların artmasını sağlarken, kredi hacmi rasyolarını yukarı çekerek güçlendirecek. Konut satışlarında da en az yüzde 10'luk bir artış yaşanabilir.
TEŞVİK MOTİVE EDİCİ
Bu karar orta ve dar gelirli kesimden konut alacaklar için tasarrufa yönelik bir teşvik. Ama bunu ciddi bir konut artışını sağlayacak boyutta düşünmemek gerekir. Yanlış anlaşılma olmasın; hükümet, yüzde 25'in 15'ini veriyor. Rakamlara bakıldığında çok büyük değil ama teşvik ve motive edici.
EV SATIŞLARI YÜZDE 20 ARTABİLİR
Düzenlemeyle birlikte sektörde ciddi bir hareket olacak. Geçen yıl 1 milyonun üzerinde konut satıldı. Bu düzenlemeyle en az yüzde 20 artış olacaktır. Bu karar ikinci el konut piyasasını da canlandıracak.
KONUT STOKUNU ERİTECEK
Bu kararla tasarruflar artacak, konut stoku eriyecek. Böylece ekonomiye katkı sağlanacak. Konut sektörünün önü açılacak.
YIL ŞARTI OLMASIN
Teşvik kararı önemli ama bunun 5 yıl süreyle sabitlenmesi uygun değil. Konut sektöründe 1 yılda bile çok fazla şey değişiyor. Vatandaş 5 yıl peşinat biriktirmek için uğraşırsa, yeni konut alması zorlaşır.
5 YIL UZUN BİR SÜRE
Hükümetin verdiği bu destekle konuta olan ilgi artar. Ancak 5 yıl gibi bir süre vatandaş için uzun. 2 yılla sabitlenmesi lazım. Biz şu an bu kararla iki yıl sonrasını kurtarıyoruz. Çok doğru bir teşvik modeli ancak süre kesinlikle kısalmalı.
1 MİLYON 350 BİNE ÇIKARIZ
Vadenin 5 yıl olması sektörde beklenilen hareketi sağlamaz. 3 yıl olursa eğer biz onu kampanyalarla destekler satışa çeviririz. Bu yıl konut satışlarımız 2013'ü geçti. Bu teşvikle birlikte 1 milyon 350 bini yakalarız.
DAR VE ORTA GELİRLİLER İÇİN FIRSAT
Bu karar sektörü canlandırır. Devlet desteği özellikle dar ve orta gelirliler için büyük bir fırsat olacaktır. Bu destekle konut kredisi kullanımı da artar. Önümüzdeki dönemde 1.5 milyon rakamını göreceğiz.
EN SON HABERLER
- 1 Emeklinin 4 aylık zam oranı tek tek hesaplandı! İşte o tablo
- 2 SON DAKİKA | S&P'den Türkiye kararı: Kredi notu yükseltildi
- 3 SON DAKİKA: Fahiş fiyat artışı ve stokçuluk yapan yanacak! Kanun Teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu
- 4 Emekliye %18.72 zam cepte
- 5 S&P, Türkiye’nin kredi notunu yükseltti
- 6 Bakan Yumaklı duyurdu! Tarımsal destek ödemeleri başlıyor
- 7 Bakan Bayraktar duyurdu! O alanlara yüzer güneş enerjisi santrali kurulabilir
- 8 Dış ticaret açığı 27.4 milyar $ azaldı
- 9 Yurt dışında yaşayan vatandaşları ilgilendiriyor! Bakan Işıkhan açıkladı: Artık dijital olarak yapılabilecek
- 10 10 kat ceza 6 gün kapatma