Son Güncelleme: Pazar 16.08.2015
5 yıl sonra 25 bin $
Kentsel dönüşümün gözde merkezlerinden Gaziosmanpaşa'da dünyaca ünlü bir mimarlık ofisi 4 bin dönümlük alanın dönüşümü için mastır plan hazırladı. Prof. Dr. Gürsel Öngören, "Metrekaresi bin dolar olan evler 5 yıl sonra 25 bin dolara satılacak" dedi
3 üstün özelliği var
Öngören, bu sayede Gaziosmanpaşa'da şu an metrekaresi bin dolardan satılan dairelerin 5 yıl içinde metrekaresinin 25 bin dolara çıkacağını, bu rakamlarla Londra ve Paris'le yarışacağını söyledi. Kentsel dönüşümün önemli bir özelliği olduğunu dile getiren Öngören, şunları vurguladı: "İlki bakanlık liderliğinde belediyelerce yerinde uygulanması. İkincisi binada yaşayanların 2/3'ü gibi nitelikli bir çoğunlukla yenileme kararı alınması. Üçüncüsü ise teşvik için uygulanan yaklaşık yüzde 25'e varan vergi ve harç muafiyeti." Öngören'in verdiği bilgiye göre 2013 yılında 150-200 bin konut; geçen yıl 200 bin konut yenilenmeye başlandı. Bu yıl ülkede 160 adet riskli alan kararı alınarak yaklaşık 150 milyon metrekare riskli alan yenilenmesi çalışması başlatıldı. Öngören, "İstanbul'da belediyeler yaklaşık 12 milyon metrekarede riskli alan çalışması sürdürüyor. Ancak ülkemizin yapı stokunun orta ölçekli bir depreme dayanıklı değil" dedi.
Anahtar teslim dönüşüm
Öngören, dönüşüme giremeyen bina maliklerinin, bankanın finansörlüğünde binalarını, belli bir güvenlik sürecinden geçmiş müteahhitlerle anlaşarak para ödeme karşılığında yenileyeceklerini ifade etti. Öngören, "Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Projesi'yle binayı yeniden yapacak inşaat şirketi, yapım bedeline karşılık gelen hak edişlerini bankadan alacak. Proje sayesinde, inşaat firmaları ve hak sahipleri açısından güvenceli bir sistem oluşturulmaktadır" dedi.
EN SON HABERLER
- 1 Dev kruvaziyer Bodrum’a 283 yolcuyla geldi
- 2 Rekabet Kurulu'ndan META'ya ceza! 300 milyon TL'yi aşkın...
- 3 Hazine ve Maliye Bakanlığı'ndan altın ithalatı açıklaması
- 4 Dev projeye Türk imzası! Dünyada bir ilk
- 5 Yeni teşvik programı geliyor! Bakan Kacır açıkladı: Türkiye yatırım merkezi olacak
- 6 Bakan Bayraktar Cezayirli mevkidaşı Arkab ile telefonda görüştü
- 7 SON DAKİKA: Erken davran ikramiye ödemesini kaçırma: O tarihe ve saate dikkat! Kimler alabiliyor?
- 8 Merkez Bankası Nisan Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu yayınlandı
- 9 İnşaat malzemesi sanayi üretimi arttı
- 10 Otomotiv ihracatı Nisan ayında yüzde 2 arttı