Yabancı 8 ayda 14 bin konut aldı

Gayrimenkul sektöründe satışların yükselişe geçtiği ağustos ayı bu yıl da yatırımcının yüzünü güldürdü. Ağustosta konut satışları bir önceki aya göre yüzde 16.4 artarak 112 bin 463 oldu. Bu rakam bir önceki yılın aynı ayıyla kıyaslanınca yüzde 6.5'lik artışı ifade ediyor. Satışlarda en çok dikkat çeken bir başka unsur ise yabancıların gayrimenkul sektörüne gösterdikleri ilgi oldu. Yabancılar Türkiye'den konut alışını geçen yılın sekiz aylık dönemine göre yüzde 22.7 artırarak 14 bin 424 adede çıkardı. Sadece ağustos ayında yabancılara konut satışı ise 2014'ün aynı ayına göre yüzde 15.2 artarak 2 bin 44 düzeyinde gerçekleşti.
İSTANBUL BAŞI ÇEKTİ
Türkiye genelinde konut satışlarının yüzde 16.8'i İstanbul'da gerçekleşti. Ağustosta İstanbul'da 18 bin 873 konut satılırken ikinci sırada 13 bin 139 konutla (yüzde 11.7) ile Ankara yer aldı. İzmir ise 6 bin 490 konutla (yüzde 5.8) üçüncü sıradaki yerini korudu. Listenin sonunda ise ağustosta sadece 13 konut satılan Ardahan yer aldı. Sekiz aylık süreçte yabancılara satılan konutta da 4 bin 472 adetle başı İstanbul çekti (yüzde 31). Satışların 4 bin 66 adedi (yüzde 28.2) Antalya ve 965'i (yüzde 6.7) Bursa'da gerçekleşti. Ağustos ayında yıllık bazda konut satışının en fazla artış gösterdiği il yüzde 286 ile Trabzon olurken, bu ili yüzde 280 ile Sakarya ve yüzde 130 ile Yalova izledi. Bu yılın 8 ayıyla geçen yılın aynı dönemi karşılaştırıldığında en fazla artışın yaşandığı il yüzde 290 ile Trabzon oldu. Bu ili yüzde 146'yla Yalova ve yüzde 92 artışla Sakarya izledi.
YENİ KONUT SATIŞI % 9 ARTTI
İlk defa satılan konut sayısı ağustosta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9 artarak 53 bin 218'e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47.3 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 70 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17) sahip oldu, bu ili 6 bin 153 ile Ankara ve 2 bin 709 ile İzmir takip etti. İkinci el konut satışları ise ağustosta, 2014'ün aynı ayına göre yüzde 4.3 artarak 59 bin 245'e yükseldi. Bunun yüzde 16.5'i İstanbul'da gerçekleşti.
5 KONUTTAN BİRİ IRAKLI YATIRIMCIYA
Türkiye'den konut alan yabancıların ülkelerine bakıldığında yine Ortadoğulu yatırımcıların üstünlüğü dikkat çekiyor. 2015'in sekiz aylık döneminde yabancıya satılan konutların yüzde 20'si Iraklılar'a gitti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ağustosta 401 adet konut alan Iraklılar'ın ocak-ağustos dönemindeki toplam konut edinimleri 2 bin 432'ye çıktı. Ağustos ayında, Iraklılar'ı 271 adet konut alarak Suudi Arabistanlılar ve 155 adetle de Ruslar izledi.
SATIŞLARIN YÜ ZDE 32'Sİ İPOTEKLİ
İpotekli konut satışlarna bakıldığında ise ağustosta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.9 artış yaşandı. Geçen ay toplam konut satışlarının yüzde 32'si yani 36 bini ipotekli olarak yapıldı. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 593 konut satışı ve yüzde 21.1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payı en yüksek il ise yüzde 46.2 ile Ardahan oldu.