İstanbul'da arsa kalmadı
İstanbul'da yatırımların aralıksız devam ettiği inşaat sektöründe arsa sıkıntısı yaşanıyor. Yatırımcılar yeni yer bulmakta zorlanırken, ev ve arsa sahipleri 'beklegör' politikası izliyor. Yatırımcılar rotasını çevre şehirlere doğru kaydırıyor
SPEKÜLATÖRLER DEVREDE
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım da İstanbul'da arsa sorununun 5 yıldır olduğunu belirterek, "İstanbul'un taşı, toprağı altın özdeyişimiz artık günümüzdeki arsa sorununu tam olarak ortaya koyuyor" diye konuştu. Yatırımcının artık şehir dışına yöneldiğini dile getiren Durbakayım, arsa arayışının Trakya Bölgesi'nden daha çok Doğu'ya doğru kaydığını ifade etti. İstanbul'daki arsa yatırımcısının ise il sınırı bölgelerine yöneldiğini aktaran Durbakayım, arsa spekülatörlerinin de yoğun olarak devrede olduğunu kaydetti. Durbakayım, şunları anlattı: "Spekülatörlerin birbirinden çok farklı fiyatlar vermesi nedeniyle arsa sahipleri 'bekle-gör' pozisyonu alıyor. Fiyatların astronomik seviyelere çıkması bile arsa sahiplerinin 'belki daha yüksek fiyata satabilirim' düşüncesinin önüne geçemiyor. Fiyatların yüksek olması veya arsa sahiplerinin satışı ağırdan alması nedeniyle de arsa satışları oldukça yavaş bir seyir izliyor."
ULAŞIM CAZİBEYİ ARTIRDI
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) Başkanı Bekir Yener Yıldırım, Trakya'ya yönelik ulaşım, raylı sistem ve liman projelerinin bölgenin değerini daha da artırdığını söyledi. Yıldırım, "Bu bölgeler endüstriyel açıdan da değerlenecek. Küçük ve orta arsa yatırımcısı buraya çok önceden geldi. Artık üzerinde proje geliştirecek araziyi bulmak zor. Yatırımcı sadece Tekirdağ, Kırklareli değil İzmit, Balıkesir, Yalova, Çanakkale'ye gidiyor. Buralardaki bazı bölgeler 3-4 kat değer kazanmış olsa da henüz İstanbul'un çok çok gerisinde" diye konuştu.
5 YILDA YÜZDE 300 ARTTI
Tekirdağ'ın Kapaklı ilçesinde gayrimenkul danışmanlığı yapan Fatih Karatepe de son yıllarda Çerkezköy, Kapaklı ve Saray bölgesine İstanbul'dan gelen yatırımcıların ilgi gösterdiğini söyledi. Karatepe, "5 yıl önce 25 bin liraya alınan arsa şu anda 100 bin lira. Fiyatlar 5 yılda yüzde 300 arttı" dedi. Beylikdüzü'nde emlakçılık yapan Sedat Çavuşoğlu ise ilçede neredeyse yatırımlık arsa kalmadığını belirterek, "İmarlı bir arsanın fiyatı 800- 900 bin liradan başlıyor" diye konuştu.
EN SON HABERLER
- 1 ASELFLIR-500 ile nokta atışı! Bayraktar TB2'den işaretledi MAM-L, KMC, CİRİT vurdu
- 2 Tarımsal atıklar katma değerli ürünlere dönüşüyor
- 3 Çoban bulunamıyor! Maaşı ise dudak uçuklatıyor...
- 4 T10X zirveyi bırakmadı! Satılan her 2 elektrikli otomobilden 1'i Togg oldu
- 5 Doğal gaz depoları yenilenebilir kaynaklarla çalışıyor
- 6 GİB: Kurumlar vergisi beyannamesi için yarın son gün
- 7 Hazine yarın iki ihale düzenleyecek
- 8 Memura disiplin affı
- 9 SON DAKİKA: Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: Enflasyonun ateşi yaz aylarında düşecek
- 10 Memur olmak isteyenler dikkat! 20 kamu kurumu 37.262 personel alımı yapacak