Günlük evde ciro dudak uçuklattı

Son yıllarda artan günlük ev kiralamaları, yaşanan terör olaylarının ardından yeniden gündeme geldi. Kimlik bilgisi paylaşılmadan hızlı bir şekilde temin edilen günlük konut sayısı sosyal hayatı ve iç güvenliği de tehdit edecek boyutlara ulaştı. Kanun dışı kişilerin kolaylıkla kalabildiği bu evlerde fuhuş yapılıyor, kumar oynatılıyor ve uyuşturucu kullanılıyor. Kimlik bilgisi sorgulanmadığı için teröristler de bu tip yerlerde kolayca kalabiliyor. Eylem yapmaya gelen veya kanun kaçakları rahatlıkla buralara girip çıkabiliyor. Terör örgütü ve fuhuş üzerine kullanılan evler kayıt dışı olduğundan vergi alınmıyor. Günlük ve saatlik olarak kiralanabilen konutlar üzerinden yaratılan ticaret hacmi dudak uçuklatmaya başladı. Türkiye Veri İşleme Üssü (TUVIUS) tarafından yapılan araştırmaya göre, son 3 yıl içinde İstanbul'da bulunan 74 bin 820 günlük evden kazanılan para 500 milyon dolara ulaştı. Özellikle Esenyurt, Beylikdüzü, Küçükçekmece-Halkalı, Bakırköy- Ataköy, Ataşehir ve Kadıköy'de yoğunluk olduğuna dikkat çeken İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, günlük konutların kiralanmasında emlakçıların rolü bulunmadığını, bu ve benzeri yerlerin ajanslar, ilan ya da internet yoluyla kiralandığını belirtti.
GÜNLÜĞÜ 100 TL
Emlakçıların uzun vadeli kira kontratı yaptığını söyleyen Aşa, "Son dönemde Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'ndan yapılan açıklamalarda, bu yerlerin Emlakçılar Odası'na kayıtlı kişilerce kiralanması yönünde bir yönetmelikten bahsediliyor. Bu konuda elimizden gelen yardımı yapmaya hazırız. Bu evlerin günlük kiraları 100 TL civarında" şeklinde konuştu.
DENETİM ALTINA ALINMALI
Günlük konut sisteminin tüm dünyada uygulandığını ancak bizde denetim mekanizmasının iyi çalışmadığını belirten Aşa, "Emniyet ve Maliye'de bildirim sistemi olmalı. Böylece hem vergi kaybı önlenir hem de güvenlik zafiyeti engellenir. Buralar mutlaka bir odaya veya kuruma bağlı çalışmalı. Böylece kanunsuzluk olduğunda hemen müdahale edilebilir" dedi..
BAKANLIK TAKİBE ALDI
Günlük ev kiralamasında 'bildirim yapılmaması' durumunda ağır cezalar da yolda. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı terör örgütlerin sıkça kullandığı bu sisteme karşı emlakçıları da uyarıyor. Bu sistemi uygulayanlar güvenlik görevlilerine bildirmediği ve tespit edildiği zaman uyarı cezası alacaklar. Tekrarı olduğunda ise işletmeye kapatma cezası gelecek. Günlük kiralanan evlerin cezai işlemlerinde otellerde olduğu gibi bir yöntem izlenmesi üzerinde duruluyor. Günlük evlerle ilgili Maliye ve Emniyet'in çalışmaları da hızlandı.
YÜZDE 58'İ 1+1
Günlük kiralık konutların bulunduğu ilçeler Kadıköy, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Ataşehir, Şişli, Başakşehir, Bahçelievler, Bağcılar ve Fatih olarak sıralandı. Konutların daire tiplerine bakıldığında yüzde 58'inin 1+1, yüzde 21'inin 1+0, yüzde 16'sının 2+1 ve yüzde 5'inin 3+1 olduğu belirlendi.

***

GÜNÜN FIRSATI
'Son 3 yılın satış rekorunu kırdık'
Demir İnşaat, ağustosta GYODER'in başlattığı "Güçlü Ekonomi, Güçlü Türkiye" kampanyasında konut satışlarını yüzde 30 artırdı. Şirket, geçtiğimiz yıl teslimleri yapılan Demir Romance, bu ay teslimleri başlayan Demir La Vida ve yapımı devam eden Ayışığı Butik projelerinde son 3 yılın satış rekorunu kırdı. Devam eden kampanya kapsamında iki projeden daire satın alanlar ödemenin yüzde 25'ini peşin verip, Ayışığı Butik projesinden daire alanlar ise yüzde 10 peşinatla kalan kısmını yüzde 0.31 faiz fırsatı ile 72 ayda, 0.46 faiz fırsatı ile 96 ayda ve 0.55 faiz fırsatı ile 120 ayda ödeyebilecek.

***

TOKİ mülkleri 3 yılda 494 milyon teklif aldı
TURYAP tarafından düzenlenen açık artırmalarda mülkiyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'ne (TOKİ) ait gayrimenkuller, son 3 yılda 493 milyon 968 bin TL teklif aldı. Mayıs 2014'te başlayan müzayedelerde Aralık 2016'ya kadar muhammen bedel toplamı 422 milyon 826 bin TL olan gayrimenkuller, yüzde 117 artışla işlem gördü. Satışa çıkan bin 934 gayrimenkulün 767'si yüzde 41 satış oranı ile alıcılarla buluştu.