Son Güncelleme: Cuma 29.09.2017
Ümraniye’ye İFM ve metro dopingi
Türkiye’yi finansta devler ligine taşıyacak İstanbul Finans Merkezi ve yakın zamanda hizmete girecek olan metro hattı Ümraniye’nin değerini katladı. Bölgede fiyatlar 3 yılda yüzde 30 arttı
3 YILDA % 30 FİYAT ARTIŞI
Ümraniye'de son yıllardaki fiyat artışlarına bakıldığında ise genel etkilenmenin metro hattı boyunca gerçekleştiği görülüyor. İlçe merkezi olarak kabul edilen bölgede, ÜsküdarÜmraniye- Çekmeköy metro hattının istasyonlarına yakın mesafede konumlu konutların satış bedellerinde son 3 yılda yaklaşık yüzde 30 oranında artışlar yaşanarak yeni binalarda metrekare fiyatı 4 bin- 4 bin 500 lira aralığına yükseldi. İlçede genel anlamda fiyat artışı yaşanan bir diğer bölge ise Şerifali. Şerifali bölgesinde yeni ve nitelikli binalar ile site özelliği gösteren yeni projelerde metrekare fiyatı 4 bin 500 lira altına düşmüyor.
KİRALAR 1.200 LİRA
Endeksa.com verilerine göre, Ümraniye'de ortalama metrekare konut fiyatı 3 bin 675 TL, konut fiyatı 406 bin TL, ortalama kira 1.580 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. Ümraniye'de 270 bin TL ile 80 bin TL arasında konut bulmak mümkün, kiralar ise 1.200 TL ile 3 bin TL arasında.
OFİS PAZARI GELİŞİYOR
Ümraniye'nin ofis bölgesi olarak gelişimini esas tetikleyen projeler ise Küçüksu'da. Bölgedeki doluluk yüzde 95'in üzerinde. Küçüksu yakınındaki Site bölgesi de bu gelişimden etkilendiğini belirten Özçelik, "Bu bölgelerin yanı sıra, TEM bağlantısı ve Ataşehir'e yakınlığı ile konutun yanında ofis fonksiyonu ile de gelişimini destekleyen Şerifali'de de ofis yapıları bulunuyor. Ümraniye geneline bakıldığında, son yıllarda birçok uluslararası firma tarafından tercih edilen bölgenin, yeni ofis projeleriyle Anadolu yakasında MİA (Merkezi İş Alanı) konumuna gelmeye başladığı söylenebilir" diye konuştu.
İFM SON HIZLA DEVAM EDİYOR
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde Ataşehir'de hayata geçirilen İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nde (İFM) inşaat tüm hızıyla devam ediyor. Kamu ayağındaki Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) ve Merkez Bankasının binaları TOKİ tarafından inşa ediliyor. İstanbul Finans Merkezi (İFM) projesiyle yılda yaklaşık 20 milyar euro gelir elde edileceğini belirten Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) M. Ergün Turan, "İstanbul, finans merkezi olmak için Dubai, Pekin, ve Varşova gibi şehirlerle yarışıyor. Projede Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) gibi kamu kurumları inşaatları da yer alıyor" dedi.
3 MİLYAR LİRALIK YATIRIM
50 bin çalışan, 25 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölgede, iş ve alışverişiyle, kendi ekonomisini de yaratan bir yerleşime dönüşeceğini vurgulayan Turan, "Dolayısıyla, yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli bu dev projeyle, İstanbul'a şehir içinde şehir; bir finans şehri ekleniyor" dedi.
EN SON HABERLER
- 1 İşte Türk balıkçılarının 12 yeni hedef ülkesi!
- 2 "Orman Benim" kampanyasında 313 ton atık toplandı
- 3 Çiftçilik yapan vatandaş şok yaşadı! 40 yıl sonra tarlasından hazine çıktı: Yüzbinlerce yıllık...
- 4 Altın gram fiyatı düşüş trendinde! Çeyrek, 22 ayar bilezik ve Cumhuriyet altını 3 Mayıs 2024 kaç TL?
- 5 Türkiye uluslararası yatırım projelerinde Avrupa'da 4. sıraya yükseldi
- 6 İTO Başkanı Avdagiç: Ekonomiye olan güven daha da artacak
- 7 İstanbul-Sivas arası YHT seferleri başladı
- 8 Kredi notu yükseltildi! Uluslararası derecelendirme kuruluşundan Flaş karar: Türkiye ekonomisi güven tazeledi!
- 9 Arnavutköy Emlak Konut GYO-THY kura sonuçları canlı yayında belli oluyor! İşte isim isim o liste
- 10 "Karayolları ulaşım yatırımlarının lokomotifidir"