OSB’lerde metrekare fiyatı yalılarla yarışıyor: Artışlar yüzde 150’ye dayandı
Türkiye genelindeki OSB’lerde kira artış oranları yüzde 150’ye yaklaşırken, arazilerin metrekare satış fiyatı ise Boğaz’daki yalıların değerini aştı. Artış hızının en yüksek olduğu bölgelerin başında ise açık ara Marmara geliyor
BÜYÜK TALEP VAR
Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik artan taleplerin hem arsa satış değerleri hem de fabrika kira değerlerinde yukarı yönlü bir değişimi beraberinde getirdiğini ifade eden TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "OSB'lerde yıllık ortalama kira artışları yüzde 102 seviyesinde gerçekleşti. Söz konusu artışta başı çeken iller arasında Malatya, Konya, Antalya, Eskişehir ve Sakarya yer alıyor. Kira artışlarının yıllık enflasyon oranının üzerinde gerçekleştiğini gözlemliyoruz" dedi. Maya, sözlerini şöyle sürdürdü: "Arsa değer artışlarında İzmir, Manisa, Antalya, Ankara ve Eskişehir gibi illerde talep artışı en önemli itici güç olurken Eskişehir'de baz değerlerin düşük olmasının da güçlü artış oranlarında etkisi bulunuyor. Piyasası daha oturmuş ve yüksek satış birim değerlerine sahip olan İstanbul ile yakın çevresinde ise ortalamanın kısmen altında artış oranları gözlemleniyor."
YÜZDE 100'E ULAŞTI
Doluluk oranlarının yüksek olduğu OSB'lerde talebin önemli bir göstergesi bulunduğunu bildiren Maya, şunlara dikkati çekti: "Düşük doluluk oranları doğrudan talep olmadığının göstergesi olarak değerlendirilmiyor. Yeni gelişme sahaları açılan veya yeni kurulan OSB'lerde doluluk oranlarının düşük olması söz konusu olabilir. Çalışmaya konu OSB'lerin 7'sinin haricinde tamamında doluluk oranı yüzde 90'ın üzerinde. Geçen yıl 8 OSB bu oranın altında kalırken, Konya OSB'de doluluk bir sene içinde yüzde 100'e ulaştı. Marmara Bölgesi'nde yüzde 137 ile en yüksek kira artışının yaşandığı Sakarya'da doluluk oranı 2 OSB için ortalama yüzde 90 seviyesinde."
EN SON HABERLER
- 1 SON DAKİKA: CB Yardımcısı Yılmaz'dan Türk Yatırım Fonu açıklaması
- 2 Altın psikolojik sınırını aştı! İslam Memiş'ten altın gram fiyatı yorumu: 2 ihtimal var...
- 3 Merkezi Kayıt Kuruluşu / İlan
- 4 EPDK uluslararası enerji alanında söz sahibi olmaya devam ediyor
- 5 4 yılda 80 bin işletme ve 500 bin ürün denetlendi
- 6 Bakan Kacır'dan Birleşik Krallık açıklaması! İş birliğimizi derinleştireceğiz
- 7 10’uncu TEKNOFEST için değerlendirme toplantısı yapıldı
- 8 Kerevitaş 2023 finansal sonuçlarını açıkladı
- 9 500 milyon dolarlık Türk fonu kuruluyor! Bakan Şimşek açıkladı: Yatırımların ivmelenmesini sağlayacak
- 10 Güneş enerjisi için kritik proje! Avrupa'nın devleri Kalyon PV'de buluştu