Son Güncelleme: Salı 20.09.2022
Taksitler memur zammının altında
Muhalefetin, sosyal konut hamlesini karalamak için söylediği ‘taksitler çok yükselecek’ algısını TOKİ’nin geçmiş uygulamaları çürüttü. Geçmiş yıllarda taksit artışı memur maaş zamlarının altında kaldı
ALGI BOŞA ÇIKTI
Muhalefet, hiç evi olmayan dar gelirlilere umut olan kampanyayla ilgili algı yaparak iyimser havayı bozmak için elinden geleni yapsa da TOKİ'nin geçmiş dönemdeki sosyal konut uygulamaları kriz sevicilerin çabalarını boşa çıkarıyor. TOKİ'nin 10 yıllık ödeme planlarına bakıldığında, sosyal konutlarda yıllık taksit artış oranlarının devlet memurlarının maaşına yapılan zamlardan çok daha düşük olduğu görülüyor. Örneğin, 2012'de memur maaş artışı yüzde 8 iken, bu oran konut taksit ödemelerine de yüzde 8 olarak yansıdı. 2015'te memur maaş artış oranı yüzde 3 olunca ev taksiti de sadece yüzde 3 oranında arttı. 2019-2022 yılları arasında ise TOKİ'nin konut taksitlerinde yaptığı artış memur maaş artışının altında gerçekleşti. 2019'da yüzde 19.38 olan memur zammı, eve yüzde 10, 2022'de yüzde 72.64'lük artışa karşılık sadece yüzde 25 olarak yansıdı.
HER YIL % 20 İNDİRİM
TOKİ her yıl çeşitli indirim kampanyaları da düzenliyor. Bu kampanyalarda borcunu erken ödeyip, tapusunu hemen almak isteyen konut ve işyeri alıcılarına en az yüzde 20 oranında indirim yapılıyor. Kampanyadan bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlar da yararlanıyor. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlar borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödeme kampanyasından faydalanıyor.
20 YIL SONRA 1.5 MİLYON TL ÖDENECEK
TOKİ'NİN kampanyasında 2+1 daire için 240 ay ödeme öngörülüyor. Belirlenen taksit tutarı ise 2 bin 280 lira. Önümüzdeki 20 yıl boyunca ortalama maaşlara yapılacak zammın yüzde 10 olacağı varsayıldığında, bu kampanyadan 2+1 daire alanlar toplamda 1 milyon 548 bin lira ödeyecek. Aylık taksit ödemesinin her yıl yüzde 10 arttığı dikkate alınırsa, ikinci yıl taksit 2 bin 508 lira, üçüncü yıl 2 bin 758 lira, üçüncü yıl 3 bin 33 liraya çıkacak. Son taksit ödemesi ise 13.737 TL olacak.
KONUT KREDİSİ ÇOK DAHA PAHALI ÇOK DAHA PAHALI
Malum çevre, TOKİ yerine banka kredisinin kullanılmasının çok daha cazip olduğunu ileri sürerken, rakamlar bunu da doğrulamıyor. Merkez Bankası verilerine göre, bankacılık sektöründe konut kredisinde aylık ortalama faiz yüzde 1.65 seviyesinde. 600 bin liralık konutun yüzde 10'unu peşin ödeyip yüzde 80'i için kredi çekildiğinde 432 bin liralık bir kredi çekilmiş olacak. Bu durumda aylık ödeme 20 yıl boyunca her ay 7.128 TL olacak. 20 yılın sonunda yapılacak toplam ödeme ise 1 milyon 745 bin liraya ulaşacak.
6 GÜNDE 4 MİLYONA YAKIN BAŞVURU
Muhalefetin algısına rağmen kampanya rekora koşuyor. Başvuru sayısı 3 milyon 935 bin 359'a çıktı. Sosyal medya hesabından açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Bugüne kadar olduğu gibi, bundan sonra da bu güveni boşa çıkarmayacağız" dedi. Projenin temelinin ekimde atılacağını söyleyen Kurum, "Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan, bu konutların anahtarlarını vatandaşlarımıza armağan edecek" diye konuştu. Kurum, CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu'nu da sert bir dille uyardı: "Sayın Kılıçdaroğlu, İşiniz zor! Ne Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesini açıktan destekleyebiliyorsunuz, ne topyekûn reddediyorsunuz. Siz isteseniz de istemeseniz de; bu konutları YA-PACA-ĞIZ!"
EN SON HABERLER
- 1 Son dakika: Fahiş fiyat ve stokçuluk cezalarını artıran teklif TBMM Komisyonu'nda kabul edildi
- 2 SON DAKİKA: Bakan Bolat açıkladı! 'İsrail'in açıklamaları kesinlikle hayal ürünü'
- 3 THY'nin yolcu sayısı 25 milyonun üzerine çıktı
- 4 Bakan Kacır: Bugün 27 binden fazla Togg akıllı araç Türkiye yollarında
- 5 TL depo alım ihalesine 72 milyar 320 milyon liralık teklif
- 6 Fahiş fiyat ve stokçuluk cezalarına ilişkin kanun teklifi komisyonda
- 7 Bakan Yumaklı: Yangına ilk müdahale süremiz 40 dakikadan 11 dakikaya düştü! Bu yılki hedef...
- 8 Rekabet Kurulu'ndan Fransız liseleri kararı! 20 milyon TL'yi aşkın ceza...
- 9 İşte Doğu Karadeniz'in 4 aylık Türk somonu ihracatı
- 10 Bakan Işıkhan: Taviz vermeden tedbirleri almaya devam edeceğiz