Toparlanıp yola devam ediyoruz
Sektörün pandemiden kaynaklanan durağan dönem sonrasında toparlandığını ve ilerlemeye başladığını belirten GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, “Gayrimenkulde artık farklı yatırımlar, yeni modeller üretmemiz gerekiyor” dedi
TALEP AZALMADI
Yapı ruhsatları ve oturma izinlerinde artışlar olsa da rakamların hâlâ düşük olduğunu belirten Kalyoncu, "Nitelikli geliştirme projeleri yapılandıracak arsaları bulmak zorlaştı. Bununla beraber inşaat maliyetlerindeki değişkenlik öngörüde bulunmayı zorlaştırdığı için yıl içerisinde farklılaşan fiyatlarla karşı karşıya kaldık. Tüketicinin konut talebi azalmazken üreticinin hız kestiği dönemde, konutta arz talep dengesizliği oluştu. Dolayısıyla hem gayrimenkul geliştiricileri tarafında hem de yatırımcı- tüketici tarafında karar almayı zorlaştıran bir dönemi geride bıraktığımızı söyleyebiliriz" şeklinde konuştu.
DÖNÜŞÜM ŞART
Kalyoncu, salgın sürecinin, satıştan, inşa sistemine, mekânların yapısından, kullanılan malzemeye, tüketici davranışlarından, genel eğilimlere kadar pek çok unsuru köklü bir şekilde değiştirdiğini vurguladı. Sektörün ciddi bir dönüşüme ihtiyacı olduğunu belirten Kalyoncu, "2022 yılında inşaat maliyetleri, tüm dünyada artan enflasyon, faiz ve kurdaki hareketlilik, tedarik zincirindeki aksaklıklar sektörde sıklıkla konuşulan konular olacak. Gayrimenkulde artık farklı yatırımlar, yeni modeller üretmemiz gerekiyor. Çünkü gayrimenkul sadece konut, alışveriş merkezleri ve ofis projelerinden ibaret değil. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olarak lojistik alan, data merkezi, endüstriyel depo, yurt, okul, yaşlı yaşam merkezleri gibi farklı yatırımlara yönelmeliyiz. Konutta ise alt gelir grubunun sorunlarını çözecek, konut ihtiyacını karşılayacak, kentsel dönüşüm ve sosyal konutun da içinde olduğu çözümler geliştirmeliyiz. Türkiye'nin en büyük ihtiyaçlarından biri ve endüstrimiz için yıllara sari öneme sahip bir konu 'ulaşılabilir konut' kavramıdır. Bu konuda derneğimizin bu dönemki mottosu olan 4T (Tasarım, Teknoloji, Tabiat, Toplum) ekseninde kamuözel ve STK işbirliklerini de esas alarak yapılması gereken çalışmalara önayak olmak arzusundayız" dedi.
MIPIM ÇIKARMASI
Çevre kirliliği, sürdürülebilirlik, yeşil kalkınma gibi konulara daha çok ağırlık verilmesi gerektiğini belirten Kalyoncu, "Biz GYODER olarak sektörün paydaşlarının bütün girişimlerini destekleyecek diğer yandan uluslararası pazarda etkinliklerini artıracak bağlantılar kurmak ve geliştirmek için çalışacağız. Mart 2022'de Fransa'nın Cannes şehrinde yapılacak olan MIPIM Fuarı'nın, en görünür ve etkin alanlarından birinde yer alacak şekilde organize ettiğimiz "İstanbul Pavilyonu" bunun ilk somut adımı olacak" dedi.
EN SON HABERLER
- 1 Türk Hava Yolları, Taş Tepeler Projesi’nin ana sponsoru oldu
- 2 Merkezi Kayıt Kuruluşu / İlan
- 3 TÖDEB "finansal teknolojilerde küresel işbirlikleri" için Dubai'de
- 4 Son dakika: Başkan Erdoğan Togg'un yeni modeli T10F'i inceledi
- 5 Bakan Şimşek: AB ile ilişkilerimizi yeniden canlandırıyoruz
- 6 Kişisel verilerin korunmasında yeni dönem: Yurtdışına veri aktarımına “güvenli ülke” şartı
- 7 Bakan Işıkhan'dan asgari ücret açıklaması
- 8 THY'ye dört yeni ödül
- 9 Bakan Yumaklı'dan çay fiyatları hakkında açıklama
- 10 İslam Memiş altın yorumu: 'Yön yukarı olabilir' diyerek tarih verdi!