'Tüccar terzi olmak istemiyoruz'

İstanbul'daki inşaat maliyetlerinde arsa payının yüzde 40 ile yüzde 70 arasında değiştiğine dikkat çeken Durbakayım, son iki yıldır daha ucuz konut üretebilmek için arsa yatırımlarına ağırlık verdiklerini söyledi. Son 6 projeyi kendi arsalarında gerçekleştirdiklerini belirten Durbakayım, kat karşılığı ya da hasılat paylaşımının tüketiciye satılan dairelerin fiyatını artırdığını ifade etti. Arsa maliyetinin azalması halinde konut fiyatlarının büyük ölçüde düşeceğini anlatan Durbakayım şu öneride bulundu: "TOKİ'nin elindeki Hazine arsalarına biz müteahhit olarak konut yapalım, halka ucuza ev satalım. Arsa bedelini TOKİ ev alanlardan düşük bedelle tahsil etsin. Türkiye'nin konut sorunu ancak böyle çözülür. Biz arsadan değil müteahhitlikten para kazanalım." Müteahhitliği, terziliğe benzeten Durbakayım, "Terzi, kumaşı getirene elbise dikip parasını alırdı. Ama tüccar terziler kumaşını da kendinden verir, bundan da kazanırdı. Bizde ise hammadde ve kumaş arsa. Biz arsadan ticaret yapmayalım, tüccar terzi olmayalım. İnşaat bedelini alalım, müteahhitlik yapalım. Konut sorunu, arsa sorunu çözülmeden; arsa problemi de devlet bu işe el atmadan çözülemez. TOKİ'ye bağlı Emlak GYO'nun elindeki arsalar böyle değerlendirilirse Türkiye'deki yüzde 8'lik konut açığı kapanabilir." diye konuştu.