'Artışlar nisan ayında bile fiyatlara yansır'

Demir fiyatlarındaki artışın en önemli nedeni dünya cevher üreticilerinin kendi aralarında aldıkları dönemsel fiyat açıklama (1 yıl yerine 3 aylık periyoda) kararları ve bunun piyasalara demir fiyatlarında artış olarak yansımasını açıklamalarından kaynaklanıyor. Ancak bu sırada yerli demir-çelik firmaları da fırsatçılık yaparak fiyatları yükselttiler.İç piyasada da bununla birlikte hafif bir kıpırdanma görüldü. Demir fiyatları orta vadede düşecek gibi durmuyor. Sadece demir değil diğer emtia fiyatlarında da bir artış öngörülüyor. Ancak bunlardan en fazlası bir ayda yüzde 30'luk artışla demir oldu. Eğer bu fiyat artışları aynı oranda devam ederse bu konut fiyatlarına da yansır. Nisan ayı içinde bile bu artışları fiyatlarımıza yansıtabiliriz. Bu artışlar yüzde 5'lere yakın maliyet artışlarını getiriyor. Emtia fiyatları artıyor ancak diğer taraftan da talepte de bir problem yok.Tam tersine talepte bir hareketlilik söz konusu. Örneğin Adapark projemizin 2. etabı da bitmek üzere, 3. etabına başlayacağız. Aynı şekilde Çamlıca'daki projemize de başlamayı planlıyoruz. Onların keşiflerini ortalama 1000 TL demir fiyatına göre yaptık. Demir fiyatları şu anda 1 tonu 1250 TL seviyelerinde. Bu da yeni satışa çıkacak projelerde mevcut emtia fiyatlarını dikkate alarak yeniden hesaplamalarımızı revize etmemize neden olacak.