Kentsel dönüşüm Bağdat yolunda
Kadınlar ne ister?
Sonuçta kentsel dönüşümle ilgili olarak sektörde hemen herkes yoğun bir telaş içinde. Tek amaç, yaklaşık 20 yıl gibi bir sürece yayılacak olan bu çalışmada depreme dayanıklı, sağlam ve güvenli yapılar üretilmesi. Türkiye ve konut sektörü pek çok meseleyle ilk kez tanışıyor yürürlüğe giren yasalar nedeniyle. Yasalar çıkıyor ama pratik içinde yasalarda yeni düzenlemelere ihtiyaç duyuluyor. Onlardan biri, yeni Türk Ticaret Kanunu ile Borçlar Kanunu'nda kredilerde eş rızası aranmasına ilişkin hükümler. Borçlar Kanunu eş rızasını "Eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir; bu rızanın sözleşmenin kurulmasından önce ya da en geç kurulması anında verilmiş olması şarttır" diye hükme bağlamış. Yani eşin rızası olmadıkça kredi kullanılamıyordu. Hal böyle olunca iş adamları ve sanayiciler Borçlar Yasası yürürlüğe girdiğinden bu yana sıkıntılar yaşıyorlardı. Aile birliğinin korunması amacıyla konut ve taşıt kredilerinde eş rızasının geçerli olması, ticari kredilerde ise bu şartın kaldırılması hususunda en kısa zamanda düzenleme yapılacağı hükümetten gelen açıklamalardan anlaşılıyor. Büyük bir olasılıkla yasadaki ilgili maddenin sadece konut ve taşıt kredilerinde eş rızasının kalacağı yönünde.
Konut sektöründe kimler çalışmalı?
Bir gayrimenkul alımı için verilen kararlarda, eşlerin her ikisinin de rıza vermesi gerekecek. Yani "Eşim ben görmeden ev aldı" diyen kalmayacak. Bu da aile birliğinin korunmasını ve satılacak evlerin her ikisine de beğendirilmesini sağlayacak. Sonuç: Daha konforlu, rahat, güvenli konutların inşa edilmesine yardımcı olacak. Önceki yazılarımda da belirtmiştim, yine söyleyeyim. Konut firmaları sadece ailedeki etkisi nedeniyle değil, artık yasal nedenlerle de gücü artan kadına ev beğendirmek zorundalar. Bence firmalarında biraz daha kadın istihdam etmelerinde fayda var. Ne demişler, kadın kadının kurdudur. Onun beğeneceği evi en iyi onlar bilir.
EN SON HABERLER
- 1 Hatay hakettiği değeriyle yenileniyor, dünyaya örnek olacak
- 2 12 ay faizsiz 24 ay geri ödemesiz
- 3 10 projeye 20 milyar lira yatıracak
- 4 Ev kiralarını düşürecek model
- 5 Büyük dönüşüm başlıyor: Yasa çıktı işte merak edilenler…
- 6 Deprem bölgesine 1.7 trilyon
- 7 11 ilde 142 bin konutun temeli atıldı
- 8 Büyük dönüşüm hareketi 81 ilde 250 bin konut dönüşüyor
- 9 Evini dönüştürmeyen kalmasın
- 10 Vatandaş dönüşüme koştu: En çok başvuru Bahçelievler’den