Emsale ince ayar yolda
Yüksekliğe sınır
İstanbul' da yüksek katlı binaların silüeti bozması üzerine Büyükşehir Belediye Meclisi harekete geçti. Ocakta tamamlanan çalışmayla Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Gaziosmanpaşa, Güngören, Küçükçekmece ve Zeytinburnu'nda bina yüksekliklerine sınırlama getirildi. Bu sınır Bakırköy'de 55, Bağcılar'da 80-120, Güngören'de 60-80, Bayrampaşa'da 35-55, Eyüp'te 20-35, Esenler'de 60-80, Zeytinburnu'nda ise 45-70 metre oldu. Semtlere göre çalışma yükseklik belirlenmeye devam ediliyor.
İnşaat alanını tanımlıyor
İmar planlarında Kat Alanı Katsayısı (KAKS) olarak bilinen emsal, bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanını tanımlıyor. Bin metrekarelik arazide emsal değeri 2 olursa, o arazi üzerinde 2 bin metrekarelik inşaat yapılabileceği anlamına geliyor. Çatı, asma ve bodrum katı, kapalı otopark, yangın merdiveni ile asansör gibi bir bina için çok önemli olan alanlar ise emsale dâhil edilmiyor.
EN SON HABERLER
- 1 12 ay faizsiz 24 ay geri ödemesiz
- 2 10 projeye 20 milyar lira yatıracak
- 3 Ev kiralarını düşürecek model
- 4 Büyük dönüşüm başlıyor: Yasa çıktı işte merak edilenler…
- 5 Deprem bölgesine 1.7 trilyon
- 6 11 ilde 142 bin konutun temeli atıldı
- 7 Büyük dönüşüm hareketi 81 ilde 250 bin konut dönüşüyor
- 8 Evini dönüştürmeyen kalmasın
- 9 Vatandaş dönüşüme koştu: En çok başvuru Bahçelievler’den
- 10 İzmir’de 1 yılda teslim ettik sıra 11 ilde