'17 Aralık' inşaat maliyetini artırdı
17 Aralık operasyonu inşaat sektörünü olumsuz etkiledi. Makro İnşaat Başkanı Ercan Uyan, "Yaşanan süreç sektörümüzü olumsuz etkiliyor. Ocakta maliyet artışımız yüzde 10'ları geçti" dedi
DAHA FAZLA OLABİLİR
Kısa dönemde maliyet artışlarının tırmanmasından endişe ettiklerini belirten Uyan, bunun çeşitli sebepleri olduğunu söyledi. Ercan Uyan, "İlk olarak kur ve faizdeki artış henüz enerji ve sanayi üretim maliyetlerine yansımadı. Bu gerçekleşirse fiyatlarımız daha da artacak" dedi. Uyan, kış aylarında, Doğu ve Güneydoğu şantiyelerinin kapalı olmasından dolayı inşaat piyasasında arza bağlı olarak talep daralması yaşandığını hatırlattı. Uyan, bunun inşaat malzemelerinde kış aylarında dönemsel olarak düşük fiyat avantajını sağladığını ifade etti. Uyan, bahar aylarından itibaren Doğu'da açılacak şantiyelerle birlikte talebin artacağını bunun da fiyatları yukarı taşıyacak bir neden olabileceğini belirtti.
KONUTA TALEP DARALACAK
Ercan Uyan, faizlerdeki yükselişin etkisiyle ticari ve bireysel kredilerde ciddi artışlar yaşandığını anlattı. Bu durumun iki yönden inşaat maliyetlerinde artışa neden olabileceğini belirten Uyan, "İlk etapta yükselen bireysel konut kredileri konuta olan talebi daraltacak. Bu durumun da şirketlerin ön finansman avantacını bitireceğini düşünüyorum" diye konuştu. Ercan Uyan, "Şirketler proje aşamasında konut satarak, kredi almadan malzeme alıyorlardı. Talepte daralma olduğunda bu projeyi bitirmek için yüksek faizli kredi almak zorunda kalacaklar" dedi.
METREKARE MALİYETİ YÜKSELİYOR
Ercan Uyan, inşaatlarda metrekare maliyet verilerinin de yükseldiğini söyledi. Birinci sınıf kapalı otoparklı konutlarda, alan metrekare inşaat maliyetlerinin bin 750 TL'ye, lüks projelerde ise 2.300-2.700 liraya çıktığını belirtti. Maliyete arsa giderinin de katılmasıyla İstanbul'da birinci sınıf konut maliyetlerinin 2.800-3.000 TL olduğunu vurguladı.
SEÇİM SONRASI NORMALLEŞİR
Ekonominin en önemli aktörünün siyasi istikrar olduğunu belirten Uyan, piyasada genel olarak seçim sonrası bir normalleşmenin beklendiğini belirtti. Uyan, şirket olarak kendi beklentilerinin de bu yönde olduğunu vurgulayarak, "Aksi takdirde ekonominin lokomotif sektörü olan inşaat piyasasının mevcut durumu uzun vade taşımasının çok zor olduğunu düşünüyorum" dedi.
EN SON HABERLER
- 1 Hatay hakettiği değeriyle yenileniyor, dünyaya örnek olacak
- 2 12 ay faizsiz 24 ay geri ödemesiz
- 3 10 projeye 20 milyar lira yatıracak
- 4 Ev kiralarını düşürecek model
- 5 Büyük dönüşüm başlıyor: Yasa çıktı işte merak edilenler…
- 6 Deprem bölgesine 1.7 trilyon
- 7 11 ilde 142 bin konutun temeli atıldı
- 8 Büyük dönüşüm hareketi 81 ilde 250 bin konut dönüşüyor
- 9 Evini dönüştürmeyen kalmasın
- 10 Vatandaş dönüşüme koştu: En çok başvuru Bahçelievler’den