Son Güncelleme: Çarşamba 12.02.2014
İstanbul 1 yılda % 30 prim yaptı
Marmaray, 3'üncü Köprü ve kentsel dönüşüm projeleri son bir yılda İstanbul'un değerini yüzde 30 artırdı. En çok prim yapan semt ise Kemerburgaz ve Kağıthane oldu
RAĞBET 1+1'E
Araştırmaya göre 1+1 daire tipi en çok Pendik bölgesinde değer kazanıyor. Konut sayısı fazla olan projelerin yer aldığı bir bölge konumundaki Pendik'te, yatırımcılar projelerinde yatırımlık konutlara daha fazla yer verdiği için metrekaresi küçük olan daireler yatırımlık konut olarak talep görüyor. 2+1'ler ise en çok Zeytinburnu ve havaalanı aksında değer kazanıyor. Diğer yandan, 3+1 daire tipi en çok Kağıthane - Seyrantepe bölgesinde değer artışı gösteriyor. Bölge, gayrimenkul hareketliliği en hızlı olan bölgeler arasında yerini alıyor. Ofis bölgesi olarak ön plana çıkan bu aksta konut gelişimi de paralel gelişimini sürdürüyor.
YÜZDE 30 ARTTI
Raporda değer artışı yüzde 5-10 arası, 10- 20 arası, 20-30 ve 30 üstü olmak üzere dört ana grupta toplanıyor. En çok değer kazanan bölgelerden biri olan Kemerburgaz'da 3. Köprü'nün etkisi olduğu belirlenirken, yatırımcıların gözde bölgesi Kağıthane-Seyrantepe de hızlı çıkış yaptı.
KARTAL VE MALTEPE DOYGUNLUK KAZANDI
Gökçen Taşkın, metrekare bazında doygunluk kazanan Kartal ve Maltepe'nin değer artışının geçtiğimiz döneme kıyasla daha az olduğunu ifade etti. Taşkın, bu duruma başka bir örnek olarak Ataşehir ve Şerifali'yi gösterdi. Taşkın, bu bölgelerde de belirgin bir doyum yaşandığı için değer artışlarının geçtiğimiz döneme oranla daha az olduğunu söyledi. Raylı sistem projeleriyle de bölgenin değer artışının desteklendiğini ifade eden Taşkın, ancak son bir yılda bölgedeki markalı konut projeleri üzerinde yapılan analiz sonucunda değer artışının geçtiğimiz döneme kıyasla azaldığını tespit ettiklerini belirtti.
EN SON HABERLER
- 1 Hatay hakettiği değeriyle yenileniyor, dünyaya örnek olacak
- 2 12 ay faizsiz 24 ay geri ödemesiz
- 3 10 projeye 20 milyar lira yatıracak
- 4 Ev kiralarını düşürecek model
- 5 Büyük dönüşüm başlıyor: Yasa çıktı işte merak edilenler…
- 6 Deprem bölgesine 1.7 trilyon
- 7 11 ilde 142 bin konutun temeli atıldı
- 8 Büyük dönüşüm hareketi 81 ilde 250 bin konut dönüşüyor
- 9 Evini dönüştürmeyen kalmasın
- 10 Vatandaş dönüşüme koştu: En çok başvuru Bahçelievler’den