Son Güncelleme: Cuma 25.04.2014
Yüksek faiz konutu vurdu
Merkez'in yüksek faiz politikası büyümenin lokomotifi inşaat sektörünü de baltalıyor. Kredi faizlerinin yüzde 1.4'e kadar çıkması nedeniyle konut satışları geçen yıla göre yüzde 11 düştü
Türkiye İstatistik Enstitüsü'nün verilerine göre, martta konut satışları 87 bin 617 adette kaldı. Konut satışları şubata göre yüzde 6 arttı. Üç aylık satışlar ise yüzde 6 düşüşle 257 bin 853'e geriledi. Mart ayında yapılan satışların 41 bin 983 adedi ilk satış, 45 bin 634'ü ise ikinci el satış şeklinde gerçekleşti. Sektör temsilcileri, borçlanma maliyetlerinin tarihi düşük seviyelere gerilemesi ve yeni ruhsat alınacak konutlara uygulanan KDV artışının talebi öne çekmesiyle 2013'te büyük sıçrama yaşanan konut satışlarının, bu yıl faizlerdeki yükseliş, kurdaki dalgalanma ve yüksek baz etkisiyle yüzde 20'ye varan oranda daralabileceğini öngörüyor.
DÖVİZ KURUNDAKİ YÜKSELİŞ YABANCIYA YARIYOR
TÜİK tarafından açıklanan istatistiklere göre, mart ayında yabancılara bin 362 konut satışı yapıldı. Yabancıya en çok satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul, Antalya, Bursa ve Muğla oldu. Yabancılara şubat ayında bin 71, ocak ayında da bin 207 adet konut satılmıştı. Böylece yılın ilk üç ayında yabancıya satılan konut adedi 3 bin 640 oldu. Yabancılara 2013 yılı tamamında toplam 12 bin 181 adet konut satılmıştı. Dolar/TL'deki yükseliş, yabancıların 2014 yılında Türkiye'de gayrimenkul alımını destekliyor.
İPOTEKLİ SATIŞLAR SERT DÜŞTÜ
İpotekli satış olarak nitelenen konut kredisi ile yapılan işlemlerdeki düşüş ise çok daha sert oldu. İlk üç aydaki düşüş yüzde 30'a ulaştı. Türkiye genelinde, toplam konut satışlarının 24 bin 465 adedi ipotekli konut satışı şeklinde gerçekleşirken; ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 27.9 oldu. Geçen yılın ilk üç ayında gerçekleşen 115 bin 540 adet ipotekli satışa karşın, bu yıl ilk üç ayda ipotekli satışlar 80 bin 570 adette kaldı.
Seda TABAK - SABAH
EN SON HABERLER
- 1 Hatay hakettiği değeriyle yenileniyor, dünyaya örnek olacak
- 2 12 ay faizsiz 24 ay geri ödemesiz
- 3 10 projeye 20 milyar lira yatıracak
- 4 Ev kiralarını düşürecek model
- 5 Büyük dönüşüm başlıyor: Yasa çıktı işte merak edilenler…
- 6 Deprem bölgesine 1.7 trilyon
- 7 11 ilde 142 bin konutun temeli atıldı
- 8 Büyük dönüşüm hareketi 81 ilde 250 bin konut dönüşüyor
- 9 Evini dönüştürmeyen kalmasın
- 10 Vatandaş dönüşüme koştu: En çok başvuru Bahçelievler’den