Hedefe emin adımlarla ilerliyoruz

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, 2023'te hükümetin koyduğu hedefler doğrultusunda tam gaz çalışmalara devam ettiklerini kaydetti. Başkan Durbakayım, "2023'te daha çok yeşil alana sahip, enerji kaybı sıfır olan yaşam alanları, ulaşım ağı geniş, deprem riskinden uzak şehirler inşa etmek için elimizden geleni yapmaya hazırız. Bu inançla hareket ettiğimiz takdirde 2023 hedeflerimize çok daha sağlam adımlarla ulaşacağımıza inanıyorum" şeklinde konuştu.
İMAR YASASI 2017'YE DAMGA VURDU
2017 yılına damga vuran en önemli gelişmenin yeni imar yasasının yürürlüğe girmesi olduğunu belirten Başkan Durbakayım, "Kentsel dönüşüm için hızlandırıcı maddelere sahip yeni yasanın en çok konuşulan etkisi stüdyo daire olarak tabir edilen 1+0 tipi dairelere getirilen yasak oldu" dedi. Başkan Durbakayım, "Genel anlamda sektörü etkileyen bir diğer gelişmenin ise vergi teşviklerinin sona erdiği eylül ayına yığılan ve konut satışlarındaki çizgiyi olması gereken seviyenin üzerine taşıyan tapu kayıtları oldu" dedi.
KAMPANYALAR SEKTÖRÜ CANLANDIRDI
Başkan Durbakayım, "Sektörü ayakta tutan ve satış rakamlarını sürekli şekilde yukarı taşıyan ise inşaat firmalarının kendi ceplerinden sübvanse ederek düşük faizle gerçekleştirdiği kampanyalar oldu. Sonuç olarak yılın son virajlarına bir milyon sınırını aşarak giren sektördeki konut satışlarının 2017'yi 1.4 milyon adetlik satışla kapatacağını öngörüyoruz" şeklinde konuştu.
SATIŞLAR ARTARAK DEVAM EDECEK
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın başlattığı kentsel dönüşüm sürecinin 2018'e de damga vurmasını beklediklerini anlatan Durbakayım, şöyle devam etti: "Bu kapsamda başta İstanbul olmak üzere ülkenin her kentinde büyük çaplı kentsel dönüşüm hamlelerinin atılacağını düşünüyoruz. Yeni imar yasasıyla birlikte apartman ve site bazında yenilme çalışmalarının da hız kazanacağı 2018 yılında konut satışlarının azalacağını düşünmüyoruz. Hatta konut kredi faiz oranlarının istikrar sağlaması ve aylık bazda yüzde 1'in altına gerilemesi durumunda satış trendinin artarak devam edeceğini öngörüyoruz. Konut kredisi faiz oranlarının aylık bazda yüzde 1'in altına inmesi için 'ikincil piyasaların' mutalaka devreye girmesi elzem hale gelmiştir."
MÜKTESEP HAK ÖNEM KAZANDI
Başkan Durbakayım, sözlerine şöyle devam etti: "Oturma izni ve vatandaşlık hakkı gibi teşviklerle desteklenen yurtdışı satışlarda 'müktesep hak' daha çok önem kazanmaya başladı. 2018'deki en önemli beklentilerimizden birisi ise vergisel anlamda yeni teşviklerin devreye girmesidir. Hatırlanacağı gibi başta KDV olmak üzere alım satım vergisi ve damga vergisinde bir puanlık indirim, konut satışlarında kararsız alım taleplerinin gerçeğe dönüşmesine neden oldu. Benzer bir hareketin 2018 yılında da yaşanmasını temenni ediyoruz."