Evde fiyatlar 8 yılda uçtu

REIDIN-GYODER Emlak Endeksi mayıs ayı sonuçlarına göre Türkiye genelinde konut fiyatları son 1 yılda yüzde 9.97, kira değerleri ise yüzde 7.32 oranında arttı.
Buna göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları son 6 ayda yüzde 4.59, son 3 yılda yüzde 38.51, son 5 yılda ise yüzde 88.62 artış gösterdi. Konut kira değerleri ise son 6 ayda yüzde 2.32, son 1 yılda yüzde 7.32, son 3 yılda yüzde 27.46, son 5 yılda ise yüzde 66.37 oranında arttı.
YÜZDE 80.90 ARTTI
Yeni Konut Fiyat Endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.28 oranında arttı. Konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.55, 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 80.90 oranında artış gerçekleştirdi. Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul Anadolu Yakası'nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.26 oranında; Avrupa Yakası'ndaki projelerde ise yüzde 0.28 oranında arttı.
YABANCI TERCIHI 2+1
Mayıs ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7'lik kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlendi. Yabancı yatırımcıların tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (yüzde 37) özellikteki konutlar öne çıkıyor.
Onu yüzde 33 ile 3+1 konutlar izledi. Son altı aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar aralıkta yüzde 3, ocakta yüzde 4, şubatta yüzde 6, martta yüzde 8 ve nisanda ise yine yüzde 8 oranında gerçekleşmişti.
DÜNYADA DA BİRİNCİYİZ
Son yıllarda sergilediği yüksek büyüme performansıyla dikkatleri üzerine çeken Türkiye, konut fiyatı artışında da dünya liderliğine yükseldi. OECD verilerine göre, konut fiyatlarının 2010 yılından bu yana nominal olarak yüzde 106,8 arttığı Türkiye, konut fiyatı artışında araştırmaya katılan 39 ülke arasında birinci sırada yer aldı. Araştırmanın ikinci sırasında yüzde 94.7'lik fiyat artışıyla Brezilya; üçüncü sırada ise yüzde 82.2 ile İzlanda yer aldı.
YÜZDE 20 KAMPANYASI ETKİLİ OLDU
GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, "Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanımını incelediğimizde, banka kredisi kullanımının yüzde 39'luk oranla, son 6 aylık oranların üzerine çıktığını görüyoruz. Bu artışta, GYODER olarak, İNDER ve KONUTDER'le birlikte 15 Mayıs'ta başlattığımız 0,98 faiz ve yüzde 20 indirim avantajı sağlayan 'güç birliği' kampanyasının etkisi yüksek oldu" dedi. Mart ayında yüzde 41'e ulaşan senet kullanımının, mayıs ayında yüzde 22'ye kadar gerilemesinin de kampanyanın etkisini ortaya koyduğunu belirten Başkan Yetgin, "30 Haziran'a kadar uzatılan kampanyadan dolayı banka kredisi kullanım oranı daha da artacak" dedi.