İşte TCMB'ye göre Türkiye'nin en ucuz ve en pahalı evleri

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2026 yılı mart ayı konut fiyat endeksi verilerini açıkladı. Veriler, konut fiyatlarında aylık bazda artışın sürdüğünü ancak enflasyondan arındırıldığında reel değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu. KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ ENFLASYONUN GERİSİNDE KALDI TCMB verilerine göre, 2023=100 bazlı Konut Fiyat Endeksi (KFE), Mart 2026'da bir önceki aya göre yüzde 2,0 artarak 219,7 seviyesine çıktı. Yıllık bazda bakıldığında KFE, nominal olarak yüzde 26,4 artış gösterirken, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,4 oranında geriledi. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etti. 3 BÜYÜK ŞEHİRDE DEĞER ARTIŞI SÜRÜYOR Mart ayında konut fiyatları İstanbul'da yüzde 2,2, Ankara'da yüzde 2,5 ve İzmir'de yüzde 2,8 oranında arttı. Yıllık değişimlere bakıldığında ise İstanbul'da yüzde 27,8, Ankara'da yüzde 30,4 ve İzmir'de yüzde 24,3 oranında artış kaydedildi. DEĞERİ EN ÇOK ARTAN İLLER İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre en yüksek yıllık artış yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat bölgesinde görüldü. DEĞER ARTIŞI EN AZ OLAN İLLER En düşük artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti. TÜRKİYE GENELİNDE METREKARE BAŞINA KONUT FİYATLARI NE KADAR? TCMB'nin 2026'nin ilk çeyreğine ilişkin Konut Birim Fiyatları Endeksi 48,322.90 oldu. Buna göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 48.322,90 TL, 100 metrekare konut fiyatı ise 4 milyon 832 bin 290 TL oldu. EN PAHALI KONUTLAR İSTANBUL VE MUĞLA'DA TCMB'nin verilerine göre Türkiye'de 100 metrekarelik bir konutun en yüksek maliyeti İstanbul ve Muğla'da görüldü. İstanbul'da ortalama metrekare fiyatının 79.396 TL seviyesine ulaşmasıyla 100 metrekare bir konutun fiyatı yaklaşık 7 milyon 939 bin TL'ye çıktı. Muğla'da ise benzer şekilde metrekare fiyatı 79.255 TL seviyesinde gerçekleşti ve 100 metrekare bir konutun ortalama değeri 7 milyon 925 bin TL oldu. Bu iki ili Antalya ve İzmir gibi turizm ve büyükşehir niteliği güçlü bölgeler takip ederken, konut fiyatlarının özellikle kıyı şehirlerinde ve büyük metropollerde belirgin şekilde ayrıştığı görüldü. EN UCUZ KONUTLAR YURDUN DOĞUSUNDA Verilere göre Türkiye'de 100 metrekarelik konutların en düşük maliyetli olduğu iller ağırlıklı olarak Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde yer aldı. En düşük seviyeler Ağrı ve Adıyaman'da kaydedildi. Ağrı'da metrekare fiyatı 19.894 TL seviyesinde olurken 100 metrekare bir konutun ortalama fiyatı yaklaşık 1 milyon 989 bin TL olarak hesaplandı. Adıyaman'da ise metrekare fiyatı 22.727 TL seviyesinde gerçekleşti ve 100 metrekarelik bir konut yaklaşık 2 milyon 272 bin TL'ye karşılık geldi. Bu illeri Mardin, Malatya ve Şanlıurfa gibi görece düşük fiyat seviyesine sahip şehirler izlerken, bölgesel gelir düzeyi ve arz-talep dengesi konut fiyatlarındaki farklılaşmayı belirgin şekilde ortaya koydu. 100 metrekarelik bir konut için il il fiyatlar şu şekilde: İstanbul: 7.939.620 TL Ankara: 4.410.450 TL İzmir: 5.251.030 TL Antalya: 5.445.040 TL Bursa: 3.929.730 TL Kocaeli: 4.234.810 TL Muğla: 7.925.500 TL Mersin: 3.709.440 TL Balıkesir: 4.597.000 TL Bilecik: 3.250.000 TL Çanakkale: 4.888.050 TL Edirne: 4.180.030 TL Kırklareli: 4.052.450 TL Sakarya: 3.934.800 TL Tekirdağ: 3.909.690 TL Yalova: 3.934.100 TL Karabük: 3.520.900 TL Zonguldak: 3.839.950 TL Aksaray: 3.225.800 TL Ankara: 4.410.450 TL Çankırı: 2.841.050 TL Eskişehir: 3.739.960 TL Kayseri: 2.792.610 TL Kırıkkale: 2.838.700 TL Kırşehir: 2.500.000 TL Konya: 3.483.690 TL Nevşehir: 3.372.100 TL Niğde: 3.000.000 TL Sivas: 2.824.900 TL Yozgat: 2.500.000 TL Aydın: 4.603.730 TL Denizli: 4.049.500 TL İzmir: 5.251.030 TL Kütahya: 3.076.900 TL Manisa: 3.950.240 TL Muğla: 7.925.500 TL Uşak: 2.958.300 TL Afyonkarahisar: 3.333.300 TL Adana: 3.840.690 TL Antalya: 5.445.040 TL Burdur: 3.402.650 TL Hatay: 2.692.300 TL Isparta: 3.620.700 TL Kahramanmaraş: 2.775.600 TL Mersin: 3.709.440 TL Osmaniye: 2.477.500 TL Adıyaman: 2.272.700 TL Ağrı: 1.989.400 TL Bingöl: 2.884.600 TL Bitlis: 2.500.000 TL Diyarbakır: 3.433.500 TL Elazığ: 2.847.300 TL Erzincan: 3.225.800 TL Erzurum: 2.624.500 TL Gaziantep: 3.116.440 TL Kars: 2.500.000 TL Malatya: 2.409.600 TL Mardin: 2.118.300 TL Muş: 2.580.600 TL Siirt: 2.500.000 TL Şanlıurfa: 2.544.780 TL Van: 3.404.300 TL Batman: 2.683.650 TL Şırnak: 2.369.600 TL Iğdır: 2.835.200 TL Amasya: 3.396.570 TL Artvin: 3.024.200 TL Çorum: 2.895.100 TL Giresun: 3.050.350 TL Ordu: 3.720.460 TL Rize: 3.846.200 TL Samsun: 3.437.820 TL Sinop: 3.909.100 TL Tokat: 3.318.800 TL Trabzon: 3.490.250 TL Bartın: 4.430.400 TL

İşte TCMB'ye göre Türkiye'nin en ucuz ve en pahalı evleri

EN SON GALERİLER