Giriş Tarihi: 09.11.2026 00:00
T.C. KOZAN İCRA DAİRESİ
Örnek No:55*
T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ
2026/197 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/197 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
| 1 NO'LU TAŞINMAZIN | |
| Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, MAHYALAR Mahalle/Köy, Boyalı Mevkii, 114 Ada, 196 Parsel, Tapu kayıtlarında taşınmazın yüzölçümünün 5.617,00 m², niteliğinin Kargir ev veTarla olduğu, Dava konusu parselin Killi-Tınlı-taşlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği bakımından orta derinlikte, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit -baz- tuzluluk) sorunu bulunmayan, kuru tarım arazisi vasfı taşıdığı, taşınmazın ulaşım sıkıntısının olmadığı, Keşif günü dava konusu taşınmaz üzerinde ıkı katlı yapı ve muhtelif meyve ağaçları olduğu görüldü. Taşınmazın değeri: Bu tip bir taşınmazın değeri; bölgede bulunan benzer arazilerle karşılaştırıldığında parselin ulaşım sıkıntısının olmaması, parselin köy içi yerleşim alanında bulunması, parselin yaylalık bölge olarak kullanılması gibi etmenler göz önünde bulundurularak, serbest piyasa koşullarında m2 alanın ortalama değeri 550,00 TL?dir. Dava konusu Mahyalar mahallesi 114 ada 196 parsel üzerinde bulunan 2 katlı yapı oturum alanı 100,00 m² dir. Dava konusu taşınmaz betonarme olarak imal edilmiştir. İçi dışı sıvalı ve boyalıdır. Pvc pencereli ön kısmında 18 m2 sundurma bulunmaktadır. Dava konusu Yapının konum ve özellikleri esas alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı yaklaşık maliyetleri içerisinde hizmet sınıfına göre 3.sınıf.A hizmet sınıfında olduğu kanaatindeyiz. Bu sınıf içerisindeki yapıların değerlendirme tarihi 2026 yılı m2 maliyeti 19.800,00 TL/m2 dir. Mevcut fiziki durumu ve yıpranma dikkate alındığında % 15 yıpranma düşülecektir. Sundurma yapı ise 1.sınf.A grubunda yer almaktadır. Bu sınıf içerisindeki yapıların değerlendirme tarihi 2026 yılı m2 maliyeti 2.600,00 TL/m2 dir. Mevcut fiziki durumu ve yıpranma dikkate alındığında % 25 yıpranma düşülecektir. Müdürlüğünüzün 2026/197 TAL. Numaralı dosyasında Borçlu S***Ü?ın Mahyalar Mahallesi 114 ada 196 nolu Parselde hissesinin olmadığı, Parselin tamamı Borçlu G***Ü** adına kayıtlı olup, 1/1 Hissesine İsabet eden 5.617,00 m² alanın ortalama değeri ve toplamı 6.681.050,00 TL'dir. Adresi : Adana Kozan Mahyalar Mahallesi Boyalı Mevki Kozan / ADANA Yüzölçümü : 5.617 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabidir. Kıymeti : 6.681.050,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. | |
| Artırma Bilgileri | |
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 14:57 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2027 - 14:57 |
30/10/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilan.gov.tr Basın No: ILN02587536
DİĞER
EN SON HABERLER
- 1 T.C. GİRESUN KADASTRO MAHKEMESİNDEN
- 2 T.C. SİNOP KADASTRO MAHKEMESİNDEN
- 3 T.C. SAKARYA 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
- 4 T.C.BİNGÖL 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
- 5 TEHLİKELİ MADDE GÜVENLİK DANIŞMANLIĞI HİZMETİ ALINACAKTIR
- 6 SULTANBEYLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI
- 7 T.C. MARMARAEREĞLİSİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
- 8 T.C. BURSA VALİLİĞİ YATIRIM İZLEME VE KOORDİNASYON BAŞKANLIĞI
- 9 HABERLEŞME SİSTEMLERİ İÇİN TETRA TELSİZ SATIN ALINACAKTIR
- 10 T.C. KONYA İLİ MERAM BELEDİYESİNDEN SATIŞ İLANI