İnşaat firmalarının yetkilileri de karşılaştıkları bu maliyet farkını en az bir ay içinde projele fiyatlarına yansıtacakları görüşünü paylaşıyor. Hatta bu artışların bırakın orta vadede bu ay içinde bile fiyatlara yansıyabileceği görüşünde olanlar var. Demir fiyatlarındaki artış inşaat maliyetlerinde yüzde 3 ile 5 arasında bir maliyet artışına neden oluyor. Bunun emlak fiyatlarına yansıma oranı kısa vadede yani birkaç ay içinde yüzde 5 ile 8, yıl sonuna kadar ise yüzde 20'ye varan oranda olacağı görüşünü paylaşanların sayısı oldukça fazla. İnşaat şirketi yetkilileri nisan ile mayıs ve haziran aylarında emlak fiyatlarında yüzde 5'ten başlayan zamlarla karşılaşanların sürpriz yaşamaması gerektiğini söylüyor. "Bizim maliyetlerimize yansıyan bu zammı biz de emlak fiyatlarımıza yansıtmak zorunda kalacağız" diyor. Bu nedenle de ev sahibi olmak isteyenlerin en uygun şartlara daire alması için en uygun zamanın şimdi olduğunu belirtiyor.
FİYATLAR DA FAİZ ORANLARI DA HÂLÂ DÜŞÜK
Örneğin Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, "Şu anda faiz oranları çok uygun seviyelerde. Konut fiyatları ise olabildiği en düşük noktada. Biz müşterilerimize her zaman ev sahibi olmalarını tavsiye ediyoruz. Ancak fiyatlarda artışların öngörüldüğü 2010 yılı içinde en uygun zaman şimdi. İmkanı olanlar bu fırsatı değerlendirmeli" diyor.
